To w jego interesie jest bowiem uzyskanie zwolnienia. Powinien zatem liczyć się z tym, że okoliczność czy dane nieruchomości w wyniku sprzedaży utraciły charakter rolny, czy też nie, mogą zweryfikować organy podatkowe w toku ewentualnego postępowania podatkowego.
Zwróciła na to uwagę [b]Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 10 września 2009 r. (IPPB1/415-369/09-6/IF)[/b].
[b]Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=B20A009F0061727BB2D4EFEA9EC3DEEC?id=80474]ustawy o PIT [/link]zwolnione są od podatku dochodowego przychody uzyskane ze sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy przychodu ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny.[/b]
W myśl art. 2 ust. 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=B20A009F0061727BB2D4EFEA9EC3DEEC?id=182467]ustawy o podatku rolnym[/link], za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej.
Aby zatem zwolnienie mogło być zastosowane, powinny być spełnione łącznie następujące przesłanki:
