Izba Skarbowa w Katowicach wyjaśniła w interpretacji zasady rozliczenia przez dzierżawcę wydatków na remont.
Z pytaniem zwróciła się firma, która wygrała ogłoszony przez urząd miasta przetarg na dzierżawę bardzo zaniedbanego budynku przedszkola. Musi przeprowadzić w nim gruntowne prace remontowe polegające na wymianie m.in.: instalacji elektrycznej, rur kanalizacyjnych, podłóg, okien, drzwi oraz usunięciu materiałów bez atestów. Chodzi o przywrócenie pierwotnego stanu budynku.
Jednym z warunków podpisania umowy dzierżawy było zobowiązanie wnioskodawcy do wykonania tych prac do końca 2016 r. – na własny koszt i we własnym zakresie. Wstępny kosztorys prac remontowych został oszacowany na ok. 615 tys. zł brutto. Firma zaproponowała taką kwotę i dzięki temu wygrała przetarg.
Zapytała, czy wydatki na ten cel mogą być kosztem uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia. Jej zdaniem nakłady ponoszone w trakcie prowadzenia działalności gospodarczej powinny być odliczane bezpośrednio.
Dyrektor Izby Skarbowej zgodził się z tym stanowiskiem. Przypomniał, że zgodnie z ogólną zasadą zawartą w art. 22 ust. 1 ustawy o PIT kosztami są wszelkie wydatki poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem wymienionych w art. 23 tej ustawy.
