Można nabyć służebność gruntową przez zasiedzenie, jeśli polega ona na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia
Tak zapisano w art. 292 kodeksu cywilnego. Sąd Najwyższy w składzie powiększonym siedmiu sędziów wyjaśni, czy owo trwałe i widoczne urządzenie musi być wykonane przez ubiegającego się o zasiedzenie służebności czy też przez kogoś innego.
W praktyce owym urządzeniem jest najczęściej droga przechodząca przez cudze grunty
. Dlatego stanowisko SN będzie miało trudne do przecenienia znaczenie praktyczne, zwłaszcza że sytuacja w sprawie, na której tle powstała wskazana wątpliwość, jest dość typowa.
Chodzi o drogę o szerokości 3 m oznaczoną na mapie przez geodetę, przylegającą od strony wschodniej do drogi publicznej. Biegnie ona między domami i zabudowaniami gospodarczymi, czyli przez podwórka kilku posesji należących do różnych osób. Istnieje od co najmniej 50 lat. Początkowo była to droga polna ubita wskutek wyjeżdżenia. Z czasem właściciele poszczególnych posesji, przez które przebiega, i którzy także z niej korzystają, zaczęli ją utwardzać.