Spółka J.W. Construction Holding zarządza 2546 lokalami w Warszawie, Józefosławiu i w Radzyminie.
– Miesięczny koszt zarządzania wynosi od 0,90 zł za 1 mkw. do 1,25 zł, co stanowi średnio od 11 do 15 proc. udziału w ogólnej opłacie – informują przedstawiciele dewelopera. – Opłaty za zarządzanie są składnikiem miesięcznych kosztów utrzymania lokalu – dodają.
Koszty eksploatacji lokali zarządzanych przez tego dewelopera, w zależności od ich lokalizacji i niezbędnych świadczeń, wynoszą zaś od 6,04 zł do 8,26 zł za mkw. – W opłacie ujęte są również zaliczki za zużycie ciepłej i zimnej wody oraz ogrzewanie. Niezależnie od panujących warunków atmosferycznych lokator nie ponosi dodatkowych kosztów, np. odśnieżania – mówi deweloper.
W ramach zarządzania J.W. Construction oferuje administrowanie budynkami, przygotowywanie i przeprowadzanie przetargów, zakupy materiałów i usług związanych z bieżącą eksploatacją. Deweloper zajmuje się także rozliczaniem kosztów eksploatacji: przygotowuje plany gospodarcze, ustala stawki zaliczek na pokrycie kosztów eksploatacji, rozlicza umowy, egzekwuje należności.
Dom Development zarządza 10 osiedlami w Warszawie (218 budynków). Są to m.in. osiedle Marina przy ul. Racławickiej (42 budynki mieszkalne i 64 domki jednorodzinne), osiedle Laguna przy ul. Jagielskiej (86 domów jednorodzinnych) czy osiedle Derby 10 przy ul. Skarbka z Gór (10 budynków). Deweloper ma w zarządzie także trzy budynki we Wrocławiu. Ile za to zarządzanie płaci mieszkaniec osiedla? – Opłata jest stała, wynosi 1 zł za mkw. miesięcznie – mówią przedstawiciele dewelopera. – Właściciele mieszkań wpłacają miesięczne zaliczki na koszty eksploatacyjne, w których zawarte są właśnie opłaty za zarządzanie nieruchomością – dodają.
