Miały być pochówki, powstają domy

Cała sprawa zaczęła się w 1994 roku. Wówczas to gmina Jaktorów uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący m.in. wieś Budy Grzybek. Zgodnie z dokumentem to właśnie tam miał powstać cmentarz komunalny. Na ten cel wojewoda mazowiecki w 2000 roku przekazał gminie działkę o powierzchni 5,67 ha. Ziemia na własność samorządu przeszła bezpłatnie. Przez kolejne lata sprawa cmentarza nie posunęła się jednak o krok.

Tymczasem pod koniec 2002 roku wygasły plany miejscowe. Nowe, jak informuje Maciej Śliwerski, wójt Jaktorowa, gmina uchwaliła w 2007 r. – Działki od wojewody w nowym planie zostały przeznaczone pod budowę domów jednorodzinnych i obiektów rekreacyjnych – mówi wójt Śliwerski.

Tymczasem już w 2005 r., na dwa lata przed przyjęciem nowego planu zagospodarowania, gmina zaczęła sprzedawać „cmentarne” działki, wystawiając je jako tereny budowlane w nieograniczonych przetargach. Do dziś jaktorowski samorząd sprzedał osiem działek wydzielonych z darowanego przez wojewodę gruntu. Maciej Śliwerski podaje, że na metrze ziemi gmina zarabiała od 80 do 120 zł.

– W 2007 roku wydaliśmy cztery pozwolenia na budowę domów na tych terenach – informuje Ewa Andraszek, naczelnik Wydziału Architektury i Budownictwa w starostwie grodziskim. Kolejne wnioski o pozwolenie na budowę willi do starostwa na razie nie wpłynęły.

[srodtytul]Czy muszą oddać[/srodtytul]

Jak to możliwe, że gmina zaczęła sprzedawać „cmentarne” działki? – Zgodzili się na to radni. Poza tym od trzech lat nie obowiązywał przecież plan zagospodarowania dla tego terenu – usłyszeliśmy w sekretariacie wójta Śliwerskiego.

– Wójt nie miał prawa sprzedawać tych gruntów, bo wziął je od państwa na inny, konkretnie oznaczony cel – oceniają tymczasem mieszkańcy gminy (nazwiska do wiadomości redakcji). – Wygląda na to, że wojewoda został wprowadzony w błąd. My też czujemy się oszukani. Gmina obiecywała jedno, robi co innego, a pochówki nadal odbywają się niemal w wodzie na starym cmentarzu, bo poziom wód gruntowych jest tu bardzo wysoki – denerwują się.

Czy gmina nie będzie musiała oddać Skarbowi Państwa innej ziemi albo zapłacić odszkodowania za zmianę przeznaczenia ziemi? Wojewoda mazowiecki uspokaja, że gmina miała prawo zmienić przeznaczenie darowanej działki.

– Uchwalanie planów zagospodarowania przestrzennego jest jednym z zadań samorządów – przypomina Ivetta Biały, rzecznik mazowieckiego urzędu wojewódzkiego. Dodaje, że wojewoda nie ma już też prawa do gruntów, które stały się własnością gminy. Nie może więc ingerować w sposób ich wykorzystania. Właściciele „pocmentarnych” działek we wsi Budy Grzybek mogą więc spać spokojnie – ich domy powstają zgodnie z prawem.

[srodtytul]Na prywatnym gruncie[/srodtytul]

Ze zmianą przeznaczenia działek wiąże się jeszcze jeden problem – z pochówkami.

– Gmina chciałaby rozwiązać sprawę kosztem prywatnych terenów – twierdzi jeden z mieszkańców Jaktorowa. Plan zagospodarowania z 2007 roku. zakłada bowiem, że infrastruktura cmentarna może powstać na gruntach należących dziś do prywatnych osób. Chodzi o ziemie w rejonie istniejącej już w Kolonii nekropolii.

– Wójt najchętniej wziąłby te grunty całkiem za darmo – denerwuje się jeden z naszych czytelników (nazwisko do wiadomości redakcji). – W rozmowach padały propozycje skandalicznie niskich stawek. Była też mowa o możliwości zamiany gruntów na inne. Moja rodzina nie mogła się zgodzić na ofertę gminy.

Wójt Maciej Śliwerski w piśmie do „Rz” zaprzecza, że zamierza przejmować czy kupować ziemie pod cmentarz, dlatego nie ma mowy o wycenie prywatnych terenów. Wójt przyznaje jednak, że gmina myśli o budowie infrastruktury cmentarnej – na przykład parkingów czy urządzaniu zieleni. Nie dodaje, w którym miejscu i na czyich działkach. Kiedy dopytujemy o to w urzędzie, słyszymy, że pod cmentarną infrastrukturę gmina... rezerwuje prywatne grunty.

– Sprawa wyceny ziemi to niejedyny problem – zastrzega tymczasem jeden z właścicieli gruntów. – To nie jest miejsce na cmentarz. Poziom wód gruntowych jest tu niedopuszczalnie wysoki. Trumny pływają przy pochówkach.

Władze Jaktorowa nie widzą problemu. – Jeżeli nawet zdarzały się tak incydentalne pochówki, nie jest to zależne od nas. Poziom wód gruntowych jest bowiem wysoki nie tylko w Kolonii Jaktorów, ale w całej gminie – tłumaczy Maciej Śliwerski.

[ramka]Opinia