Oferty kredytowe będą bardziej atrakcyjne

Publikacja: 02.08.2010 02:00

Oferty kredytowe będą bardziej atrakcyjne

Foto: Fotorzepa, Danuta Matloch

[i][b]Bartosz Michałek[/b], analityk porównywarki finansowej Comperia.pl[/i]

– Kredyty walutowe tanieją w ślad za umocnieniem się złotego, zlotowe – są stabilne.

W ujęciu miesięcznym złoty umocnił się w stosunku do dolara amerykańskiego o prawie 10 proc., a 6 proc. w stosunku do franka szwajcarskiego oraz 4 proc. w stosunku do euro. Fakt ten musiał znaleźć odbicie w koszcie obsługi udzielonych walutowych kredytów hipotecznych. Tym bardziej, że banki dążą raczej do obniżenia cen oferowanych pożyczek niż jej podwyższania. W ten sposób barometr kredytowy spadł odpowiednio o: 55 (USD), 75 (CHF) i 10 (EUR) punktów.

W przypadku kredytów w rodzimej walucie widać stabilizację oferty. Nie pomogła tutaj rekordowo niska stopa WIBOR, na podstawie której ustalane jest oprocentowanie. Wartość barometru wzrosła kosmetycznie o 3 punkty. Wciąż nic nie zapowiada pogarszania się oferty bankowej. Wprost przeciwnie, należy się spodziewać dalszego jej uatrakcyjniania. Tym bardziej, że coraz bliżej końca roku, kiedy to śrubowanie wyników będzie zmuszało banki do wprowadzania kolejnych promocji.

[ramka][b]założenia:[/b]

> wysokość kredytu: 250 tys. zł

> wartość nieruchomości: 360 tys. zł

> okres spłaty: 30 lat

> raty: równe

> przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł[/ramka]

[ramka]> wskaźnik obejmuje wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję,

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank),

– odsetki,

– spread (w przypadku kredytów walutowych),

– wycenę nieruchomości;

> dane barometru odnoszą się do kosztu kredytu w dniu jego publikacji; w przypadku kredytów walutowych wskaźnik uwzględnia miesięczną zmianę kursów walutowych oraz spread walutowy;

> barometr jest wyliczany zawsze dla kredytu tej samej wysokości (250 tys. zł) i dla tego samego okresu spłaty (30 lat);

> wskaźnik pokazuje średni koszt kredytu dla dziesięciu najtańszych ofert bankowych;

> wskaźnik przyjmuje wartości w punktach. Każdy 1 tys. zł kosztu to 1 punkt. Jeżeli na przykład całkowity koszt kredytu wynosi 300 tys. zł, to wysokość wskaźnika wyniesie 300 pkt.

[i]barometr na podstawie wyliczeń portalu Comperia.pl[/i]

[/ramka]

[i][b]Bartosz Michałek[/b], analityk porównywarki finansowej Comperia.pl[/i]

– Kredyty walutowe tanieją w ślad za umocnieniem się złotego, zlotowe – są stabilne.

Pozostało jeszcze 93% artykułu
Nieruchomości
Remonty 2025. Na jakie prace decydują się Polacy
Nieruchomości
Biura premium są jak magnes. Centrum kontra inne dzielnice
Nieruchomości
Rynek wtórny. Tak sprzedający wyceniali mieszkania w kwietniu
Nieruchomości
Boom na działki. Ziemia jest coraz cenniejsza
Nieruchomości
Biurowce czekają na powrót „statecznego” kapitału
Materiał Promocyjny
Między elastycznością a bezpieczeństwem