Rodzina na swoim: do 31 grudnia 2012 r.

Chodzi o projekt nowelizacji [link=http://akty-prawne.rp.pl/Dokumenty/Ustawy/2006/DU2006Nr183poz1354.asp]ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania[/link].

[i][b]Zobacz [link=http://grafik.rp.pl/grafika2/617813]projekt nowelizacji[/link] (pdf, 197KB) oraz [link=http://grafik.rp.pl/grafika2/617815]uzasadnienie[/link] (pdf, 644 KB) [/b][/i]

Przewiduje on, że [b]państwo będzie wspierało nabycie mieszkań tylko na rynku pierwotnym, a na wtórnym, jak jest obecnie, już nie[/b].

Nowe przepisy pozostawiają możliwość udzielenia kredytu preferencyjnego na budowę domu jednorodzinnego oraz na przebudowę budynku o charakterze niemieszkalnym, w wyniku której powstanie budynek mieszkalny.

[b]O kredyty ponadto będą mogły się starać osoby, które mają nie więcej niż 35 lat (w małżeństwach dotyczy to obojga)[/b].

Rząd początkowo chciał, by o kredyt ten mogły starać się bezdzietni single, ostatecznie się jednak z tego wycofał.

[b] Rada Ministrów proponuje także obniżyć z 1,4 do 1,1 współczynnik wykorzystywany do obliczenia ceny 1 mkw. lokalu, której nie może przekroczyć nabywany lokal. [/b]

Skrócono także czas przyjmowania wniosków na udzielenie kredytów preferencyjnych do 31 grudnia 2012 r.

W projekcie nowelizacji określono ponadto, kiedy nastąpi wstrzymanie wypłaty dopłat do oprocentowania. Chodzi m.in. o sytuacje, w których docelowy kredytobiorca, beneficjent pomocy, uzyskał prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części. Nie dotyczyłoby to nabycia praw w drodze spadku. Ponadto [b]dopłat nie będzie, gdy nastąpi zmiana sposobu użytkowania mieszkania lub domu, na budowę których został udzielony kredyt.[/b]

Przypomnijmy, że kredytu „Rodzina na swoim" udzielają banki komercyjne, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Pomoc państwa obejmie tylko pierwszych osiem lat spłaty. Polega ona na tym, że budżet państwa za kredytobiorcę płaci mniej więcej połowę odsetek (środkami na ten cel dysponuje BGK).

Teraz z kredytu preferencyjnego mogą skorzystać tylko małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci (które nie skończyły jeszcze 25 lat). W momencie zawarcia umowy kredytu nie można też dysponować tytułem prawnym do innego mieszkania (z pewnymi wyjątkami).