Rzeczoznawca-biegły ma prawo wiedzieć więcej

Rzeczoznawca nieruchomości będący biegłym sądowym ma interes prawny w bezpośrednim dostępie do pełnych danych ewidencyjnych.

Publikacja: 05.03.2014 13:50

Rzeczoznawca-biegły ma prawo wiedzieć więcej

Foto: www.sxc.hu

Taki wniosek płynie z wyroku, który zapadł 23 stycznia 2014 roku w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Białymstoku.

Rzeczoznawca majątkowy M.A., działający jako biegły sądowy zwrócił się do Prezydenta Miasta o wydanie wypisu z rejestru gruntów i budynków. Jak wyjaśnił, dokumenty te były mu potrzebne do oszacowania konkretnych nieruchomości na zlecenie komornika sądowego.

Prezydent wydał rzeczoznawcy jedynie wypisy uproszczone, które nie zawierały danych osobowych. Rzeczoznawca je odebrał, ale następnie złożył obszerne wyjaśnienie wskazujące interes prawny w otrzymaniu pełnych wypisów z uwagi na pełnioną funkcję biegłego sądowego.

Nie przekonało to, jednak organu, który odmówił wydania pełnych odpisów, tłumacząc, iż z przepisów prawa nie można wyprowadzić wniosku o posiadaniu przez rzeczoznawcę interesu prawnego do uzyskania z ewidencji wypisu zawierającego dane osobowe. – W szczególności nie wynika ten interes z faktu posiadania przez stronę statusu biegłego sądowego oraz z faktu działania na rzecz komornika sądowego – uznał zastępca Dyrektora Departamentu Geodezji Urzędu Miejskiego B., który wyjaśnił, iż interes ten, indywidualny i konkretny, rzeczoznawca powinien wykazać.

Decyzję odmowną utrzymał Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego, którego zdaniem działanie rzeczoznawcy majątkowego w tej sprawie nie uprawniało go do otrzymania wypisu zawierającego dane osobowe, bowiem nie posiadał on w sprawie interesu prawnego, a jedynie faktyczny.

Sprawa trafiła do sądu administracyjnego. W skardze na decyzje Inspektora, M.A. podkreślił, że wielokrotnie w swoich pismach wskazywał, iż występuje w sprawie jako biegły sądowy (sporządzający opinię), a mimo to organ konsekwentnie nazywa go rzeczoznawcą majątkowym (sporządzającym operat), co świadczy o niedostrzeżeniu istotnych różnic między tymi profesjami.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku (sygn. akt II SA/Bk 861/13) nie podzielił stanowiska organów, że działanie rzeczoznawcy – biegłego sądowego na zlecenie komornika, nie uprawniało go do pozyskiwania z ewidencji gruntów i budynków danych podmiotowych. – Ustanowienie biegłym uprawnia bowiem po złożeniu przyrzeczenia do wydawania opinii na zlecenie sądu lub organu prowadzącego postępowanie przygotowawcze w sprawach karnych w zakresie tej gałęzi nauki, techniki, sztuki, rzemiosła a także innych umiejętności, dla której ustanowienie nastąpiło – przypomniał skład orzekający.

Dalej sąd zaznaczył, iż rzeczoznawca będący biegłym, powołany do oszacowania nieruchomości, do której została skierowana przez komornika egzekucja, nie działa w interesie prywatnego zleceniodawcy, ale w imieniu organu państwowego. Uzasadnia to istnienie po stronie biegłego interesu prawnego w zakresie bezpośredniego dostępu do danych ewidencyjnych pełnych, tj. przedmiotowych i podmiotowych.

WSA uchylił obie decyzje i stwierdził, że nie mogą być wykonane w całości do czasu uprawomocnienia się wyroku.

Taki wniosek płynie z wyroku, który zapadł 23 stycznia 2014 roku w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Białymstoku.

Rzeczoznawca majątkowy M.A., działający jako biegły sądowy zwrócił się do Prezydenta Miasta o wydanie wypisu z rejestru gruntów i budynków. Jak wyjaśnił, dokumenty te były mu potrzebne do oszacowania konkretnych nieruchomości na zlecenie komornika sądowego.

Pozostało 86% artykułu
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"