Ile prowizji może wziąć agencja nieruchomości? Wyrok unijnego trybunału

Czy ograniczenie prowizji dla agencji nieruchomości do 4 proc. ceny sprzedaży lub najmu nieruchomości jest zgodne z prawem Unii Europejskiej? Na to pytanie odpowiedział w czwartek Trybunał Sprawiedliwości.

Publikacja: 27.02.2025 20:10

Ile prowizji może wziąć agencja nieruchomości? Wyrok unijnego trybunału

Foto: Adobe Stock

Sprawa została zainicjowana pytaniem słoweńskiego trybunału konstytucyjnego, który bada zgodność ustawy o usługach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z konstytucją. Przepisy ustawy określają pułap prowizji stosowanej w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu i sprzedaży prowizja nie może wynosić więcej niż 4 proc. ceny umownej. Limit ten nie obowiązuje, jeżeli wartość umowna nieruchomości jest niższa niż 10 000 euro. W przypadku najmu, pułap wynosi 4 proc. kwoty wynikającej z pomnożenia kwoty miesięcznego czynszu najmu przez liczbę miesięcy, na które nieruchomość jest wynajmowana. W żadnym przypadku prowizja nie może przekroczyć kwoty jednomiesięcznego czynszu i nie może być niższa niż 150 euro. Umowę pośrednictwa, która określa wyższe prowizje, uznaje się za nieważną.

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Sądy i trybunały
Już ponad 1000 wakatów w sądach. KRS wzywa Bodnara
Prawo w Polsce
Ponowne przeliczenie głosów. SN dał zielone światło
Sądy i trybunały
Szef adwokatury: jest sposób na uzdrowienie sądów i podpis Karola Nawrockiego
Praca, Emerytury i renty
Duże zmiany w wypłatach 800 plus w czerwcu. Od lipca nowy termin
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Praca, Emerytury i renty
Ranking najbardziej poważanych zawodów. Adwokat i sędzia zaliczyli spadek