To sedno najnowszego wyroku Sądu Najwyższego.
Kwestia ta wynikła na tle sporu o konsekwencje gruntownej przebudowy jednej z ulic w centrum Katowic. Wydając zezwolenie na realizację inwestycji, prezydent miasta wskazał dwie pobliskie działki jako podlegające ograniczeniu w korzystaniu na czas trwania prac. Podstawą był art. 11f ust. 1 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
W czasie budowy na tym terenie przez około rok składowano kostkę brukową, parkował tam też sprzęt budowlany i samochody ciężarowe. Spółka będąca użytkownikiem wieczystym zajętych nieruchomości prowadziła negocjacje dotyczące wynagrodzenia, ale te nie przyniosły efektu. Zdecydowała się zatem dochodzić swoich racji w sądzie.
Sąd okręgowy zasądził na jej rzecz od miasta 320 tys. zł z odsetkami, wskazując, że w tym okresie była pozbawiona możliwości korzystania z terenu i czerpania z niego pożytków. Miasto powinno zatem jej zapłacić wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z działek w oparciu o stawki rynkowe.
