Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Przybywa czynników ryzyka inwestowania w PRS
Większe zainteresowanie funduszy PRS Polską wróci, jak deweloperzy zaoferują odpowiedni produkt. To nie mogą być już inwestycje na etapie dziury w ziemi wymagające zapewnienia finansowania – powiedział w #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Dariusz Węglicki, dyrektor zarządzający Catella Real Estate w Polsce.
Uczestniczył pan w pierwszych w Polsce transakcjach zakupów projektów deweloperskich przez fundusze PRS, teraz dochodzi pionierska transakcja sprzedaży w pełni wynajętych nieruchomości mieszkaniowych kolejnym inwestorom. Projekty Pereca 11 w Warszawie i Trio w Krakowie Catella sprzedała za ponad 60 mln euro. Jeśli nie może pan zdradzić, jaki zwrot został osiągnięty albo przy jakim yieldzie zostały sprzedane te aktywa (yield to stopa kapitalizacji, stosunek rocznych czynszów do wartości nieruchomości), to prośba o ogólną refleksję, jak ten pionierski projekt Pereca 11 wypadł?
Pozostało jeszcze 92% artykułu
Reklama
Budownictwo
Deweloperzy chcą przeczekać trudne czasy. Gotówka rządzi
Wysokie koszty finansowania dławią popyt klientów indywidualnych i instytucjonalnych. Budowniczowie mieszkań prz...
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Odpowiedzialny biznes przechodzi kolejną ewolucję związaną z nowymi wymaganiami regulacyjnymi. Tym razem celem jest strategiczna transformacja pozwalająca na skuteczną ochronę środowiska i praw człowieka. Jak odpowiedzieć na te wyzwania?
Biznes
Podatkowa mgła spowija mieszkania. Inwestorom potrzebne są konkrety
Przeciągające się dyskusje o podatku od posiadania lub kupowania mieszkań są jednym z czynników ograniczających...
Nieruchomości mieszkaniowe
Matexi znów kusi fundusze PRS
Deweloper szykuje trzeci projekt w Warszawie dla klienta instytucjonalnego.
Nieruchomości
Wysokie stopy dławią popyt detaliczny oraz instytucjonalny
Nie zakładam, by miały nastąpić problemy z obsługą długu z tytułu emisji obligacji przez deweloperów. Branża ma...
Nieruchomości mieszkaniowe
Dom Development też wchodzi w PRS
Spółka zbuduje dla funduszu około 400 mieszkań w Warszawie.
