Czy były użytkownik wieczysty może domagać się zwrotu części opłaty rocznej

Po doprecyzowaniu przepisów, całą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste ponosi osoba, która była użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu 1 stycznia. W razie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego w trakcie roku, strony umowy mogą same ustalić sposób wzajemnych rozliczeń.

Publikacja: 17.10.2017 02:00

Czy były użytkownik wieczysty może domagać się zwrotu części opłaty rocznej

Foto: AdobeStock

Anna Puszkarska

- Użytkownik wieczysty nieruchomości chce przenieść swoje prawo do nieruchomości na inną osobę. Czy w takim przypadku będzie mógł domagać się od gminy zwrotu części opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste?

Nie. Zagadnienie to uregulowano w ustawie z 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (dalej nowelizacja). W dodanym nią od 23 sierpnia 2017 r. art. 71 ust. 7 ustawie o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.) przyjęto, że w przypadku gdy nastąpiła zmiana użytkownika wieczystego w wyniku przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, opłatę roczną pobiera się w całości od osoby będącej użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu 1 stycznia roku, za który obowiązuje opłata.

Tylko 9 zł z Płatnościami powtarzalnymi

Kto zostanie nowym prezydentem. Czym żyje Europa. Jak zmienia się świat. Czytaj o tym, co dla Ciebie ważne.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Sądy i trybunały

Sędzia Igor Tuleya: Za odszkodowania dla mnie nie powinni płacić obywatele

Tę karę finansową powinni ponieść ci, którzy dopuścili się łamania prawa wobec mnie - mówi Igor Tuleya, sędzia S...

Materiał Promocyjny

Bank Pekao S.A. uruchomił nową usługę doradztwa inwestycyjnego

Usługa polega na dopasowaniu inwestycji klienta – lub zbudowaniu portfela od podstaw – do indywidualnej rekomendacji przygotowanej na podstawie jego z celów, sytuacji finansowej, wiedzy o rynku, doświadczenia, podejścia do ryzyka i tolerancji ewentualnych strat.

Prawo w Polsce

Jest wyrok Trybunału Konstytucyjnego ws. lekcji religii. Chodzi o oceny

Trybunał Konstytucyjny orzekł w czwartek, że przepisy rozporządzenia ministra edukacji, na mocy których ocena z...

Praca, Emerytury i renty

Zwolniona za uderzenie podwładnego w miejsca intymne, dostała odszkodowanie

Przełożona, która zwiniętymi w rulon dokumentami uderzyła podwładnego w miejsca intymne, dostała odszkodowanie z...

Policja oraz Główny Inspektorat Transportu Drogowego nakładają rozbieżne kary na kierowców za nieza

Prawo drogowe

Problem z „zieloną strzałką". Dwa razy się nie zatrzymasz i stracisz prawo jazdy

500 zł mandatu oraz 15 punktów - taka kara grozi kierowcy, który nie zatrzyma się przed sygnalizatorem S-2, tzw....

Materiał Promocyjny

Cyberprzestępczy biznes coraz bardziej profesjonalny. Jak ochronić firmę

Phishing, ataki DDoS i złośliwe oprogramowanie to stali bywalcy raportów dotyczących zagrożeń w sieci. Od lat są najczęściej wykorzystywanymi przez cyberprzestępców metodami, ale to nie znaczy, że sposób ich działania się nie zmienia.