Wspólnota mieszkaniowa nie usunie blokad z parkingu

Blokad z miejsc do parkowania nie wolno usuwać na podstawie przepisów budowlanych dotyczących czyścicieli kamienic.

Aktualizacja: 28.05.2018 12:38 Publikacja: 28.05.2018 08:42

Wspólnota mieszkaniowa nie usunie blokad z parkingu

Foto: Adobe Stock

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie przesądził, że wspólnota mieszkaniowa nie musi usunąć blokad z miejsc postojowych przed budynkiem wielorodzinnym.

Ich usunięcia zażądał powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Utrudniały one parkowanie osobom niepełnosprawnym. Wspólnota odwołała się do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, a ten utrzymał decyzję swojego poprzednika. Wtedy wniosła skargę do WSA w Krakowie.

Zarzuciła w niej, że obie decyzje zostały wydane bez podstawy prawnej. Nie ma bowiem przepisów zakazujących instalowania na miejscach postojowych na terenie prywatnym urządzeń pozwalających na użytkowanie tych miejsc przez ściśle określone osoby.

Poza tym to nie ona zainstalowała blokady, tylko deweloper, który wybudował blok. Nie powinno się jej więc karać.

WSA uwzględnił skargę. Według niego podstawa prawna decyzji powiatowego i wojewódzkiego inspektora była niewłaściwa. Chodzi o art. 66 ust 1a prawa budowlanego.

Przepis mówi, że organ nadzoru budowlanego nakazuje usunięcie skutków ingerencji lub przywrócenie stanu poprzedniego w przypadku stwierdzenia nieuzasadnionej względami technicznymi ingerencji w budynek, której charakter uniemożliwia lub znacznie utrudnia użytkowanie go do celów mieszkaniowych.

Zdaniem krakowskiego WSA przepis wprowadzono do prawa budowlanego niedawno. Miał on na celu chronić lokatorów kamienic przed tzw. czyścicielami. Chodzi o przypadki zalewania mieszkań, dewastowania budynku, zanieczyszczania oraz niszczenia jego części wspólnych np. przez usuwanie drzwi i okien. Raczej nie powinno się go wykorzystywać do usuwania blokad z miejsc postojowych.

Uregulowanie to wyraźnie dotyczy budynków i mieszkań, a nie parkingu.

Według WSA nadzór budowlany nie wykazał również, by wspólnota zamontowała blokady.

sygnatura akt: II SA/Kr 1547/17

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie przesądził, że wspólnota mieszkaniowa nie musi usunąć blokad z miejsc postojowych przed budynkiem wielorodzinnym.

Ich usunięcia zażądał powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Utrudniały one parkowanie osobom niepełnosprawnym. Wspólnota odwołała się do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, a ten utrzymał decyzję swojego poprzednika. Wtedy wniosła skargę do WSA w Krakowie.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów