Reklama

Wspólnota mieszkaniowa nie usunie blokad z parkingu

Blokad z miejsc do parkowania nie wolno usuwać na podstawie przepisów budowlanych dotyczących czyścicieli kamienic.

Aktualizacja: 28.05.2018 12:38 Publikacja: 28.05.2018 08:42

Wspólnota mieszkaniowa nie usunie blokad z parkingu

Foto: Adobe Stock

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie przesądził, że wspólnota mieszkaniowa nie musi usunąć blokad z miejsc postojowych przed budynkiem wielorodzinnym.

Ich usunięcia zażądał powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Utrudniały one parkowanie osobom niepełnosprawnym. Wspólnota odwołała się do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, a ten utrzymał decyzję swojego poprzednika. Wtedy wniosła skargę do WSA w Krakowie.

Zarzuciła w niej, że obie decyzje zostały wydane bez podstawy prawnej. Nie ma bowiem przepisów zakazujących instalowania na miejscach postojowych na terenie prywatnym urządzeń pozwalających na użytkowanie tych miejsc przez ściśle określone osoby.

Poza tym to nie ona zainstalowała blokady, tylko deweloper, który wybudował blok. Nie powinno się jej więc karać.

WSA uwzględnił skargę. Według niego podstawa prawna decyzji powiatowego i wojewódzkiego inspektora była niewłaściwa. Chodzi o art. 66 ust 1a prawa budowlanego.

Reklama
Reklama

Przepis mówi, że organ nadzoru budowlanego nakazuje usunięcie skutków ingerencji lub przywrócenie stanu poprzedniego w przypadku stwierdzenia nieuzasadnionej względami technicznymi ingerencji w budynek, której charakter uniemożliwia lub znacznie utrudnia użytkowanie go do celów mieszkaniowych.

Zdaniem krakowskiego WSA przepis wprowadzono do prawa budowlanego niedawno. Miał on na celu chronić lokatorów kamienic przed tzw. czyścicielami. Chodzi o przypadki zalewania mieszkań, dewastowania budynku, zanieczyszczania oraz niszczenia jego części wspólnych np. przez usuwanie drzwi i okien. Raczej nie powinno się go wykorzystywać do usuwania blokad z miejsc postojowych.

Uregulowanie to wyraźnie dotyczy budynków i mieszkań, a nie parkingu.

Według WSA nadzór budowlany nie wykazał również, by wspólnota zamontowała blokady.

sygnatura akt: II SA/Kr 1547/17

Prawo drogowe
Koniec z masowym oblewaniem kursantów? Pomóc ma nowy system
Edukacja i wychowanie
Oto najlepsze licea i technika w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2026
Opinie Prawne
Szymaniak: A ile dywizji ma prokuratura, czyli o powodach obrony Ewy Wrzosek
Samorząd
To już pewne. Będzie więcej czasu na przygotowanie planów ogólnych
Prawo karne
Areszt dla Zbigniewa Ziobry. Posiedzenie sądu odroczone
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama