Odpowiada [b]Michał Winiarz[/b], Kancelaria Prawna Magnusson.
– Kwestia premii gwarancyjnych została uregulowana w [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169949]ustawie z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych[/link].
Ustawa ta zakłada, że osobom, które spełniają określone w niej warunki, zostanie przyznane prawo do wypłaty tzw. premii gwarancyjnej mającej na celu urealnienie wartości posiadanego wkładu do ceny metra kwadratowego powierzchni mieszkania określonej na chwilę likwidacji książeczki mieszkaniowej.
Istotne jest, że prawo do takiej premii przysługuje tylko właścicielom książeczek mieszkaniowych wydanych przed 24 października 1990 r. z wkładem utrzymywanym przez co najmniej pięć lat, przy czym nie ma to żadnego związku z uzyskaniem np. statusu członka spółdzielni mieszkaniowej.
Co więcej, zgodnie z ustawą prawo do premii gwarancyjnej przysługuje między innymi osobom, które uzyskały spółdzielcze prawo do mieszkania lub prawo odrębnej własności lokum w spółdzielni mieszkaniowej, z wyjątkiem przekształcenia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność.