Reklama

Więcej osób chce zarządzać budynkami

Zdecydowanie rośnie zapotrzebowanie na usługi świadczone przez zarządców. Natomiast pośredników w obrocie nieruchomościami dotknęło osłabienie gospodarcze.

Publikacja: 01.06.2009 02:19

Marta Milewska, prezes Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach

Marta Milewska, prezes Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach

Foto: Archiwum

[b]Rz: Czy w związku z otwarciem dostępu do zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, czyli zniesieniem egzaminów trzy-szczeblowych w Ministerstwie Infrastruktury i zastąpieniem ich postępowaniem jednoetapowym, jest więcej chętnych do zdobycia odpowiednich kwalifikacji?[/b]

[b]Marta Milewska: [/b]Zdecydowanie tak. Zniesienie egzaminów trzyszczeblowych przyczyniło się do ponaddwukrotnego wzrostu liczby słuchaczy na studiach podyplomowych, a co za tym idzie – również dwukrotnego wzrostu liczby uczestników praktyk zawodowych.

[b]Czy jednocześnie rzeczywiście rośnie zapotrzebowanie na usługi pośredników i zarządców?[/b]

Jeśli chodzi o zarządców, to zdecydowanie rośnie zapotrzebowanie na świadczone przez nich usługi. Przyczyniła się do tego między innymi nowelizacja prawa spółdzielczego pozwalającego spółdzielcom na wyodrębnienia.

Natomiast pośredników w obrocie nieruchomościami dotknęło osłabienie gospodarcze, z którego skutkami właśnie borykamy się na rynku nieruchomości. Dla tej grupy zawodowej sytuacja staje się coraz trudniejsza.

Reklama
Reklama

[b]Ile jest w kraju firm, które prowadzą działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami, i jakie są proporcje w stosunku do liczby licencjonowanych zarządców?[/b]

Firm zarządzających jest ponad 137 tysięcy, a licencjonowanych zarządców ok. 16 tysięcy. Fakt, że liczba firm zarządzających jest niemal dziesięciokrotnie większa niż liczba licencjonowanych zarządców nieruchomości, wynika głównie z tego, że dane ujęte w statystykach GUS dotyczą firm, które mają wpisaną taką działalność w PKD. W praktyce nie wiadomo zatem, ile przedsiębiorstw faktycznie zarządza nieruchomościami. Według danych pozyskanych przez Stowarzyszenie Przedsiębiorczości w Nieruchomościach ok. 40 proc. zarejestrowanych firm zarządzających nie wykonuje usług zarządzania.

[b]A ilu jest licencjonowanych pośredników, którzy faktycznie wykonują dziś zawód?[/b]

Licencjonowanych pośredników, jak podaje GUS, było w marcu br. ponad 10 tys. Na podstawie obserwacji rynku nieruchomości uważam, że przeszło 3 tys. osób ujętych w tych statystykach nie bierze czynnego udziału w rynku. Są to głównie pośrednicy, którzy najwcześniej rozpoczęli działalność, jako pierwsi otrzymali licencje.

[b]Rz: Czy w związku z otwarciem dostępu do zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, czyli zniesieniem egzaminów trzy-szczeblowych w Ministerstwie Infrastruktury i zastąpieniem ich postępowaniem jednoetapowym, jest więcej chętnych do zdobycia odpowiednich kwalifikacji?[/b]

[b]Marta Milewska: [/b]Zdecydowanie tak. Zniesienie egzaminów trzyszczeblowych przyczyniło się do ponaddwukrotnego wzrostu liczby słuchaczy na studiach podyplomowych, a co za tym idzie – również dwukrotnego wzrostu liczby uczestników praktyk zawodowych.

Reklama
Nieruchomości
Czy wspólnota mieszkaniowa może odmówić remontu balkonów i garażu? Wyrok NSA
Materiał Promocyjny
UltraGrip Performance 3 wyznacza nowy standard w swojej klasie
Oświata i nauczyciele
Uczniowie i nauczyciele alarmują w sprawie tzw. godzin basiowych. „To tykająca bomba”
Dane osobowe
Chciał usunięcia danych z policyjnego rejestru, by dostać pracę. Wyrok NSA
Sądy i trybunały
Sędzia z dwoma paszportami? Resort Żurka chce powrotu do zasady sprzed rządów PiS
Materiał Promocyjny
Manager w erze AI – strategia, narzędzia, kompetencje AI
Nieruchomości
Kiedy można domagać się drogi koniecznej? Ważny wyrok Sądu Najwyższego
Materiał Promocyjny
Prawnik 4.0 – AI, LegalTech, dane w codziennej praktyce
Reklama
Reklama