[i][b]Mam dom jednorodzinny w spółdzielni mieszkaniowej. Nie zamierzałem się przewłaszczać, ale w przyszłym roku planuję zaciągnąć kredyt, którego zabezpieczeniem byłby ten dom. Z tego powodu będę musiał założyć księgę wieczystą dla nieruchomości. Od znajomej słyszałem, że trzeba się pospieszyć, bo po Nowym Roku nie będzie już można założyć księgi dla domu jednorodzinnego w spółdzielni. Czy to prawda? A jeśli tak, to dlaczego?[/b][/i]
- A.G.
Nie ma powodu do obaw, lecz wyjaśnienie tego nieporozumienia wymaga cofnięcia się w czasie do roku 2005.
Znajoma czytelnika najpewniej miała na myśli przepis art. 1 ust. 3 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=163015]ustawy o księgach wieczystych i hipotece[/link]. W obecnie obowiązującym brzmieniu przewiduje on, że księgi wieczyste mogą być prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
Przepis ten zostanie zmieniony 20 lutego 2011 r. Zmianę wprowadza [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=321550]nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z dnia 19 sierpnia 2009 r. Nr 131, poz. 1075)[/link]. Art. 1 ust. 3 będzie brzmiał nieco inaczej: "Księgi wieczyste mogą być także prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu." Znika więc zapis o spółdzielczym prawie do lokalu użytkowego i prawie do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
