Punktem odniesienia do ustalenia wynagrodzenia użytkowania wieczystego za obce instalacje nie są prawa właściciela, ale postanowienia umowy o ustanowieniu użytkowania – uznał Sąd Najwyższy.
Kwestia ta wynikła w sprawie o zapłatę wynagrodzenia za utrzymywanie postawionej przed wielu laty linii wysokiego napięcia na czterohektarowej działce niedaleko centrum Wrocławia.
W umowie o ustanowieniu wieczystego użytkowania działka była wskazana jako teren przemysłowy, natomiast w studium zagospodarowania przeznaczona na tereny rekreacyjne.
Na instalację składają się dwa słupy na betonowych podstawach zajmujące 113 m kw. oraz linia napowietrzna, pod którą stoją budynki przemysłowe i prowadzona jest działalność gospodarcza.
Wynagrodzenia właściciela i użytkownika za obce instalacje mogą się różnić