Za remont komina płaci cała wspólnota, a nie wybrani właściciele

Utrzymanie komina, jego remont, bieżąca konserwację, to koszt zarządu rzeczą wspólną, który ponoszą właściciele lokali w stosunku do wielkości przysługujących im udziałów w tej nieruchomości – stwierdził w wyroku Sąd Okręgowy w Słupsku.

Publikacja: 01.04.2015 13:11

Za remont komina płaci cała wspólnota, a nie wybrani właściciele

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

Gmina M.L., będąca właścicielem czterech lokali przynależących do wspólnoty mieszkaniowej zaskarżyła uchwałę tej wspólnoty dotyczącą wykonania zaleceń kontroli kominiarskiej. Nakazywała ona poszczególnym właścicielom lokali poniesienie kosztów prac w przewodach kominowych prowadzących do ich lokali.

W pozwie gmina podniosła, że uchwała obciąża tylko niektórych członków wspólnoty kosztami remontów przewodów kominowych, co jest niezgodne z przepisami prawa, w tym z art. 12 ust. 1 w zw. z art. 14 pkt 1 ustawy o własności lokali. Jak wskazała, przewody kominowe stanowią część wspólną nieruchomości i koszty ich remontu powinni ponieść wszyscy właściciele lokali stosowanie do wielkości ich udziałów w nieruchomości wspólnej.

Pozostało jeszcze 80% artykułu

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Praca, Emerytury i renty
L4 zaraz po Bożym Ciele? ZUS ostrzega kombinatorów
Prawo drogowe
Nowy znak drogowy i zmiany w oznakowaniu przejść dla pieszych. Co muszą wiedzieć kierowcy?
Praca, Emerytury i renty
Część seniorów dostanie w lipcu dwa przelewy. Zasady wypłaty renty wdowiej
Praca, Emerytury i renty
Duże zmiany w wypłatach 800 plus w czerwcu. Od lipca nowy termin
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Praca, Emerytury i renty
Duże zmiany w zasadach przyznawania i wypłaty zasiłku pogrzebowego