Reklama
Rozwiń
Reklama

Większa swoboda w obrocie prawami

Nowe przepisy dają prawo przeniesienia prawa ?do działki na inną osobę.

Publikacja: 24.01.2014 07:24

Dla przeniesienia własności działki niezbędna jest umowa pisemna oraz poświadczenie od notariusza.

W takiej umowie przenosi się prawo dzierżawy gruntu oraz własność altany i nasadzeń.

Działkowiec za altanę i nasadzenia ma prawo żądać wynagrodzenia (art. 43 ust. 2 ustawy działkowej)

Ważne!

Ustawa przewiduje, że przeniesienie prawa do działki nie może się odbyć bez wiedzy stowarzyszenia ogrodowego. Skuteczność przeniesienia praw do działki zależy bowiem od tego, czy tę operację zaakceptuje zarząd stowarzyszenia czy nie. Ma on na to dwa miesiące od daty złożenia wniosku w tej sprawie. Przekroczenie tego terminu będzie oznaczało, że akceptuje nowego działkowca bez zastrzeżeń.

Reklama
Reklama

Natomiast gdy stowarzyszenie nie zaakceptuje nowego działkowca, będzie można iść do sądu cywilnego. Ten zbada, czy odmawiając zgody, złamało ono przepisy.

Stara ustawa działkowa regulowała obrót działkami bardziej restrykcyjne. Zarząd ogrodu nie tylko zatwierdzał, ale także zawierał umowę z nowym działkowcem.

Teraz umowę zawierają już bezpośrednio zainteresowani.

Ważne!

Za przeniesienie własności altany i nasadzeń trzeba będzie zapłacić urzędowi skarbowemu podatek od czynności cywilnoprawnych. Wyniesie on 2 proc. wartości. Płaci go osoba, która przejęła działkę od poprzednika.

Dla przeniesienia własności działki niezbędna jest umowa pisemna oraz poświadczenie od notariusza.

W takiej umowie przenosi się prawo dzierżawy gruntu oraz własność altany i nasadzeń.

Pozostało jeszcze 85% artykułu
Reklama
Sądy i trybunały
Karol Nawrocki zablokował nominacje 46 sędziów. Czy prezydent mógł to zrobić?
Podatki
Darowizna od rodzica powinna iść na konto dziecka. Bo fiskus ją opodatkuje
Praca, Emerytury i renty
Wiek emerytalny jest, ale brakuje stażu pracy. Czy jest szansa na emeryturę z ZUS?
Nieruchomości
Będą ważne zmiany w prawie budowlanym? „Żółta kartka” zamiast blokady inwestycji
Materiał Promocyjny
Manager w erze AI – strategia, narzędzia, kompetencje AI
Prawo rodzinne
Szybki rozwód bez sądu będzie możliwy. Rząd przyjął projekt
Materiał Promocyjny
eSIM w podróży: łatwy dostęp do internetu za granicą, bez opłat roamingowych
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama