Reklama

Większa swoboda w obrocie prawami

Nowe przepisy dają prawo przeniesienia prawa ?do działki na inną osobę.

Publikacja: 24.01.2014 07:24

Dla przeniesienia własności działki niezbędna jest umowa pisemna oraz poświadczenie od notariusza.

W takiej umowie przenosi się prawo dzierżawy gruntu oraz własność altany i nasadzeń.

Działkowiec za altanę i nasadzenia ma prawo żądać wynagrodzenia (art. 43 ust. 2 ustawy działkowej)

Ważne!

Ustawa przewiduje, że przeniesienie prawa do działki nie może się odbyć bez wiedzy stowarzyszenia ogrodowego. Skuteczność przeniesienia praw do działki zależy bowiem od tego, czy tę operację zaakceptuje zarząd stowarzyszenia czy nie. Ma on na to dwa miesiące od daty złożenia wniosku w tej sprawie. Przekroczenie tego terminu będzie oznaczało, że akceptuje nowego działkowca bez zastrzeżeń.

Reklama
Reklama

Natomiast gdy stowarzyszenie nie zaakceptuje nowego działkowca, będzie można iść do sądu cywilnego. Ten zbada, czy odmawiając zgody, złamało ono przepisy.

Stara ustawa działkowa regulowała obrót działkami bardziej restrykcyjne. Zarząd ogrodu nie tylko zatwierdzał, ale także zawierał umowę z nowym działkowcem.

Teraz umowę zawierają już bezpośrednio zainteresowani.

Ważne!

Za przeniesienie własności altany i nasadzeń trzeba będzie zapłacić urzędowi skarbowemu podatek od czynności cywilnoprawnych. Wyniesie on 2 proc. wartości. Płaci go osoba, która przejęła działkę od poprzednika.

Dla przeniesienia własności działki niezbędna jest umowa pisemna oraz poświadczenie od notariusza.

W takiej umowie przenosi się prawo dzierżawy gruntu oraz własność altany i nasadzeń.

Pozostało jeszcze 85% artykułu
Reklama
Edukacja i wychowanie
Gdzie znikają uczniowie szkół średnich z Ukrainy? Eksperci alarmują
Materiał Promocyjny
Sieci kampusowe – łączność skrojona dla firm
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkania ze spadku. Ministerstwo Finansów tłumaczy nowe przepisy
Praca, Emerytury i renty
Święczkowski nie odpuszcza Tuskowi ws. emerytów. Chodzi o 1200 zł podwyżki
Prawo karne
Nowe paragrafy na leśnych złodziei i rajdowców. Śmiały ruch rządu
Materiał Promocyjny
Bieszczady to region, który wciąż zachowuje aurę dzikości i tajemniczości
Praca, Emerytury i renty
Prognoza emerytalna w mObywatelu. Prezydent podpisał ustawę
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?
Reklama
Reklama