Podatki

Podatek od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości

W ubiegłym roku wygrałam sprawę – sąd orzekł, że mam otrzymać wynagrodzenie z tytułu bezumownego używania należącej do mnie nieruchomości. Zasądzoną kwotę otrzymałam. Czy powinnam wykazać ją w zeznaniu?
Odpowiada Marek Kolibski doradca podatkowy z kancelarii Ożóg i Wspólnicy
Raczej tak. Aby skorzystać ze zwolnienia, należałoby uznać, że kwota ta ma charakter odszkodowania. Tymczasem chodzi tu o równowartość czynszu, którą właściciel nieruchomości by otrzymał, gdyby ją wynajął. Jest to więc raczej wynagrodzenie, a nie odszkodowanie. Można jednak także znaleźć argumenty za zwolnieniem. Właściciel nieruchomości mógł przecież chcieć wykorzystywać ją na własne potrzeby, a nie w celu uzyskiwania przychodów z najmu. Wtedy otrzymana przez niego kwota będzie dla niego bardziej odszkodowaniem niż wynagrodzeniem (którego nie chciał). Urzędy skarbowe różnie interpretują to zagadnienie. Większość nakazuje zapłatę podatku, ale zdarzają się także interpretacje korzystne dla podatnika. W takich problematycznych sytuacjach najbezpieczniej będzie wykazać dochód i zapłacić podatek, a następnie złożyć korektę zeznania i wystąpić o zwrot nadpłaty. W ten sposób, wdając się w spór z fiskusem, niczego nie ryzykujemy.
Źródło: Rzeczpospolita

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL