Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzygnął na korzyść podatników spór o zwolnienie z VAT dla dzierżawy.
Sprawa dotyczy dzierżawy ogródków przydomowych. We wniosku o interpretację nadleśnictwo wyjaśniło, że zawarło umowę dzierżawy gruntu sklasyfikowanego jako rolny. Dzierżawca, zwykła osoba fizyczna – nie przedsiębiorca i nie rolnik – przeznaczy go na ogródek przydomowy.
Nadleśnictwo zapytało, czy powinno potraktować dzierżawę gruntu rolnego z przeznaczeniem na ogródek przydomowy jako zwolnioną z opodatkowania VAT. Samo uważało, że tak. Tłumaczyło, że wydzierżawia grunt osobom fizycznym z przeznaczeniem pod ogródki przydomowe i zieleń, żeby polepszyć funkcjonowanie sąsiadujących nieruchomości. A skoro grunt zostanie wydzierżawiony na cele rolnicze, tj. dzierżawcy będą uprawiać na własne potrzeby grządki warzywne i kwiatowe w formie ogródka przydomowego oraz utrzymywać trawniki i krzewy, to dzierżawa gruntu będzie zwolniona z VAT.
Fiskus odpowiedział, że decydujące znaczenie dla spornego zwolnienia ma faktyczne przeznaczenie gruntu przez dzierżawcę na cele rolnicze. Jego zdaniem grunty nie będą przeznaczone do celów rolniczych, bo dzierżawcy nie są rolnikami. Zwolnienia zatem nie ma, a dzierżawa ogródka przydomowego podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, tj. 23-proc. stawką VAT.
Tak samo uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. Racji fiskusowi odmówił dopiero NSA.
