Usługi dla biznesu dają miastom miejsca pracy

Centra usług są teraz jedną z największych grup najemców biur w miastach. Według raportu reprezentującego branżę Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL), dzięki napływowi nowych i rozwojowi już funkcjonujących w Polsce firm tego sektora, w ostatnich latach udało się podwoić popyt na powierzchnie biurowe.

– To są także najemcy, którzy przyczynią się do największych wzrostów rynku w 2014 roku i w kolejnych latach – twierdzi prezes Skanska Property Poland Waldemar Olbryk.

Przykładowo: w Krakowie firmy z branży outsourcingowej stanowią ok. 50 proc. ogółu najemców w mieście. W Gdańsku powierzchnie biurowe przeznaczone pod wynajem lub aranżowane na potrzeby konkretnych inwestorów liczą prawie 250 tys. mkw. Z szacunków Jones Lang LaSalle wynika, że wszystkie centra nowoczesnych usług działające w Polsce zajmują przeszło 1,1 mln mkw. To powierzchnia porównywalna z ofertą wszystkich  nowoczesnych biur na warszawskim Mokotowie.

Branża, która rozwija się w tempie 15–20 proc. rocznie, jest coraz silniejszym czynnikiem rozwoju miast. Stymuluje rynek biur, powoduje wzrost popytu na usługi teleinformatyczne, transport lokalny, usługi hotelarskie i restauracyjne.

– Na potrzeby każdego tysiąca pracowników centrów usług powstaje 265 miejsc pracy w ich otoczeniu – twierdzi główny analityk ABSL Janusz Górecki.

Zwiększa się także strumień pieniędzy płynący z sektora do kas samorządów.

– Średnie miesięczne wynagrodzenie brutto w całym sektorze usług wynosi w metropoliach ok. 4 tys. zł. Samorządy uzyskują dzięki temu wpływy przekraczające 85 mln zł rocznie. Zakładając, że połowa zatrudnionych to mieszkańcy Gdańska, można przyjąć, że zasilają oni budżet miasta kwotą ponad 40 mln zł. A do tego dochodzi jeszcze podatek CIT – wylicza prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.

Kilkadziesiąt milionów złotych z firm usługowych co roku wspomaga budżet Wrocławia.

– Te pieniądze są wydawane na podniesienie atrakcyjności inwestycyjnej regionu, co skutkuje nowymi projektami polskich i zagranicznych przedsiębiorców i napędza rozwój branży usługowej – mówi wiceprezes Agencji Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej Ewa Kaucz.

W centrach usługowych z kapitałem zagranicznym na terenie Wrocławia zatrudnionych jest ponad 20 tys. osób. Według ABSL przyrost zatrudnienia w usługach od stycznia 2012 roku do maja 2013 roku wyniósł ponad 40 proc. i był najwyższy w kraju.

– W 2013 roku firmy, które zdecydowały się na inwestycję bądź reinwestycję w aglomeracji wrocławskiej, zadeklarowały utworzenie 2,5 tys. miejsc pracy – mówi Kaucz.