Rzeczpospolita
Prawo

Nieruchomości

Nieruchomości

Kupując działkę, czasem zawierasz aż trzy umowy

Coraz częściej do zakupu nieruchomości nie wystarczy jedna umowa. Nawet jeśli zawiera się je przed notariuszem, warto samemu sprawdzić wiele szczegółów

Nieruchomości

Niepewny los wielu członków rad nadzorczych

Wieloletni działacze spółdzielni mieszkaniowych zastanawiają się, czy nie stracili mandatów i czy dostaną pieniądze za udział w posiedzeniach. Wszystko prz...

Nieruchomości

Karanie prezesów za spóźnienie jest bezprawne

Trzymiesięczny termin, w jakim spółdzielnie mieszkaniowe mają załatwiać wnioski o wykup mieszkań lokatorskich, jest w wielu sytuacjach nierealny. Odpowiedz...

Nieruchomości

Licencja, polisa OC i spis obowiązków

Im bardziej precyzyjne zapisy pojawią się w umowie z firmą zarządzającą, tym mniejsze będą nieporozumienia w przyszłości

Nieruchomości

Kontrola finansów wspólnoty

Nieruchomości

Jedna kotłownia dla trzech wspólnot

Nieruchomości

Pozwolenie na ogrodzenie

Na terenie wspólnoty mieszkaniowej chcemy wykonać ogrodzone miejsca parkingowe na 14 samochodów. Jakie należy uzyskać pozwolenia, jakie powinno być ogrodze...

Nieruchomości

Dozorcy będą zbierali setki podpisów lokatorów

Zawiadomienia o walnym zgromadzeniu trzeba będzie dostarczyć na piśmie wszystkim członkom spółdzielni. Do tej pory z reguły wystarczały ogłoszenia na klatk...

Lech Borzemski, notariusz, Krajowa Rada Notarialna
Nieruchomości

Akt notarialny nie wzmacnia roszczeń z umowy rezerwacyjnej

Nieruchomości

Administrowanie z licencją czy bez

Czy administrowanie wspólnotą mieszkaniową w ramach zwykłego zarządu wymaga licencji zarządcy nieruchomości, zważywszy że wspólnotą mieszkaniową zarządza z...

Prawo dla Ciebie

Umowa przedwstępna zabezpieczy transakcję

Jeśli umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania spisał notariusz, możemy się domagać jej zawarcia przed sądem i zabezpieczyć się przed sprzedaniem lokalu kom...

Samorząd

Jaką część wpłaconej kaucji można odzyskać

Najemca mieszkania komunalnego, który żąda zwrotu kaucji mieszkaniowej, nie zawsze otrzyma tyle, ile wpłacił. Często dostaje od gminy dosłownie kilka złoty...

Nieruchomości

Wypowiedzenie zależy od postanowień umowy

Jeśli grunt jest dzierżawiony po terminie, na jaki została zawarta umowa, przyjmuje się, że dzierżawa przedłuża się na czas nieoznaczony. Taką umowę można...

Nieruchomości

W mieszkaniu nie ma miejsca na dziury

Dylatacja, czyli szczelina utworzona w dużym budynku, by amortyzować naturalne osiadanie, nie może być wewnątrz mieszkania. Jeśli tam się pojawia, jest zwy...

Nieruchomości

Kto ma stary kredyt, ten ma kłopot z wykupem

Osoby, które na początku lat 90 kupiły mieszkania w spółdzielniach i spłacają kredyty wraz z odsetkami, za wykup swoich lokali muszą płacić znacznie więcej...

Nieruchomości

Prokuratorzy ocenią, czy prezesi łamią prawo

Do prokuratury w Katowicach wpłynęło właśnie doniesienie na prezesów utrudniających tani wykup mieszkań na nowych zasadach. Dotyczy ono praktyk Mysłowickie...

Nieruchomości

Bez pozwolenia na budowę ani rusz

Przedsiębiorca, który planuje inwestycję i załatwia formalności, najczęściej musi uzyskać pozwolenie budowlane

Seweryn Chwałek
Nieruchomości

Czekanie na zebranie

Ustawa o własności lokali nie reguluje wszelkich koniecznych kwestii związanych ze zwoływaniem zebrań we wspólnocie mieszkaniowej - pisze Seweryn Chwałek,...

Krzysztof Dziewior z Centrum Informacji i Doradztwa Mieszkaniowego
Nieruchomości

Gdy mieszkańcy parteru nie chcą płacić za windy

Nieruchomości

Kiedy kupisz mieszkanie, będziesz miał takie prawa i obowiązki jak inni członkowie wspólnoty

Każdy właściciel lokalu jest też współwłaścicielem nieruchomości wspólnej. O ile w ramach własności lokalu właściciel nie musi prawie w ogóle się liczyć z...

e-Wydanie