Nieruchomości, wiadomości prawne o nieruchomościach

Krzysztof Zarębski, radca prawny, partner, Kancelaria WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr

Zakazane zapisy i tak nie wiążą klienta

Deweloper nie może zmienić ceny mieszkania po zawarciu umowy. Ma również obowiązek indywidualnie uzgadniać z klientem postanowienia umowy. Nie wystarczy, ż...

Deweloperzy nadal oferują klientom do podpisania wzorce umów z zakazanymi klauzulami

Nieruchomości

Zmienili klauzule w umowach, ale nie wszyscy

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakwestionował w tym roku zapisy w umowach kilkunastu deweloperów. Na tych, którzy nie wycofali się z niedozwolonyc...

Orzecznictwo

Wyższa stawka niezależnie od stanu technicznego

Budynki będące w posiadaniu przedsiębiorcy są opodatkowane stawką właściwą dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, chyba że...

Nasz czytelnik o zwrot atrakcyjnej działki na Woli walczy od 2004 r.

Nieruchomości

Ziemia powinna być zwrócona

Jest szansa, że po ponad 30 latach wywłaszczony właściciel 13,7 tys. mkw. gruntu przy ul. Połczyńskiej w Warszawie odzyska nieruchomość

Nieruchomości

Jak podzielić mieszkanie po rozwodzie

Wartość spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania jest mniejsza od rynkowej o zobowiązania spółdzielni związane z jego budową

Narzędzia

Czego można żądać od swojej spółdzielni

Bycie członkiem spółdzielni oznacza nie tylko obowiązki, ale i przywileje. Warto więc wiedzieć, czego można żądać od jej władz

Orzecznictwo

Najem po zmarłym nie dla brata ani wnuka

Tylko konkubinat sąd zakwalifikował jako wspólne pożycie uprawniające do wstąpienia w najem po zmarłej osobie

Nieruchomości

Agencje nieruchomości kradną cudze oferty

Pośrednicy przejmują prywatne ogłoszenia. Tracą na tym sprzedający i wynajmujący. W tym roku z tego powodu ukarano 14 agentów

Narzędzia

Dowiesz się, ile zarząd wydał pieniędzy

Jeśli chcesz wiedzieć, czy twój blok będzie ocieplony, lub nie jesteś zadowolony z pracy zarządu – wybierz się na walne zgromadzenie. To ono decyduje o wie...

Narzędzia

Kiedy lokator kwestionuje uchwałę

Jeśli uchwała narusza przepisy, jest nieważna od chwili jej podjęcia. Inne musi uchylić sąd

Reklama

Nieruchomości

Czy udziałowiec nieruchomości może przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?

Nieruchomości

Jak liczyć termin na zaskarżenie uchwały wspólnoty?

Nieruchomości

Jak rozliczyć wydatki na grunt pod inwestycję

Kupując grunt pod budowę obiektów, które mają służyć działalności gospodarczej, np. budynków produkcyjnych, obiektów handlowych, biurowców przeznaczonych p...

Samorząd

Od lokalu użytkowego wynajętego od gminy trzeba płacić podatek

Także gdy w umowie najmu lokalu użytkowego stanowiącego własność gminy nie zapisano, że najemca będzie płacił od tego lokalu dodatkowo także podatek od nie...

Narzędzia

Kiedy można iść do sądu

Lokatorowi wolno się sprzeciwić podwyżce. Przede wszystkim wtedy, gdy wysokość czynszu przekroczyła 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu

Narzędzia

Nie ma eksmisji niepłacących na bruk

Z powodu zalegania przez lokatora z czynszem i innymi opłatami właściciel może wypowiedzieć mu najem, ale wcześniej musi mu dać czas na spłatę zadłużenia

Nieruchomości

Wydatki na rozbiórkę powiększą wartość inwestycji

Niekiedy zakup gruntu pod realizację nowej inwestycji wiąże się z zakupem znajdujących się na nim obiektów. Wtedy pojawia się problem, jak wyodrębnić ich w...