Rozwiązanie umowy z deweloperem, a następnie - po otrzymaniu od niego pieniędzy - zakup mieszkania na wolnym rynku nie powoduje utraty prawa do ulgi odsetkowej - zdecydowała Izba Skarbowa w Łodzi (sygnatura PB I-3/4150/IN-189/US/ 2007/PM).
Do łódzkiej IS zwrócił się podatnik, który w grudniu 2001 r. wraz z żoną zawarł umowę o kredyt kontraktowy z Kasą Mieszkaniową w Warszawie. W latach 2001 - 2004 systematycznie w tej kasie oszczędzał i dokonywał z tego tytułu odliczeń od podatku w ramach tzw. ulgi odsetkowej. W 2005 r. wypłacił z kasy zaoszczędzone pieniądze i przelał na rachunek firmy deweloperskiej, z którą jeszcze w październiku 2004 r. zawarł umowę kupna mieszkania. Firma poinformowała go jednak, że nie wywiąże się z umowy w ustalonym terminie. Na dodatek w prasie ukazały się niepokojące informacje na temat jej nierzetelności. W tej sytuacji w 2006 r. podatnik odstąpił od umowy z deweloperem, a za zwrócone wraz z odsetkami pieniądze kupił mieszkanie na rynku wtórnym. Łódzki Urząd Skarbowy stanął na stanowisku, że w tej sytuacji podatnik powinien zwrócić wcześniej odliczoną ulgę odsetkową. Oczywiście zainteresowany się z tym nie zgadzał. I to jemu przyznał rację dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w decyzji z 9 maja 2007. Jego zdaniem spełnione zostały warunki uprawniające do ulgi odsetkowej: wycofanie oszczędności z kasy mieszkaniowej i przelanie ich na konto dewelopera w tym samym roku podatkowym oraz spożytkowanie zaoszczędzonych w kasie pieniędzy na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Źródło: http://sip.mf.gov.pl
