Takie stanowisko potwierdza [b]interpretacja prawa podatkowego wydana przez dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie (sygnatura IPPB2/415-836/10-2/AS).[/b] Była ona efektem pytania podatniczki, na rzecz której miało zostać ustanowione prawo dożywocia.
Jest to konstrukcja prawna z art. 908 § 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=4604D7A759961BC07FE60354A28523DD?id=70928]kodeksu cywilnego (DzU z 1964 r. nr 16, poz. 93 ze zm.)[/link]. Polega na przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za zobowiązanie nabywcy do zapewnienia dotychczasowemu właścicielowi dożywotniego utrzymania.
Jeśli strony nie umówią się inaczej, nabywca przyjmuje zbywcę jako domownika, zapewnia mu wyżywienie, ubrania, mieszkanie, niezbędne media i pielęgnację w chorobie oraz wyprawia mu na własny koszt odpowiedni pogrzeb.
Zamierzając zawrzeć taką umowę, podatniczka postanowiła przekształcić posiadane od początku lat 80. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w odrębną własność, by później własność tę przenieść umową dożywocia. Zadała izbie skarbowej pytanie, [b]czy w związku z tym będzie musiała zapłacić podatek dochodowy z tytułu odpłatnego zbycia mieszkania.[/b]
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=A8CA7D9C51A3B3DD3635584CFCD4EDA6?id=346580]ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2010 r. nr 51, poz. 307)[/link] odpłatne zbycie własności nieruchomości podlega opodatkowaniu PIT z wyjątkiem sytuacji, w której następuje ono po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym mieszkanie nabyto.
