Proszę o wyjaśnienie, czy mogę się starać o zwrot podatku VAT za zakup materiałów budowlanych, przeznaczonych na remont mieszkania. Mój problem polega na tym, że byłam właścicielem mieszkania (posiadam akt prawny-umowa darowizny), które sprzedałam w 2010 roku. Posiadam faktury na zakupione materiały za okres, kiedy byłam właścicielem - i tylko za ten okres chcę odliczenia. Faktur tych nie odliczałam z podatku dochodowego od osób fizycznych. W US poinformowano mnie, że obecnie nie jestem właścicielem, nie posiadam aktu prawnego potwierdzającego własność i nie mogę się ubiegać o zwrot podatku (według zapisów ustawy). Nie wiem, czy dobrze zrozumiałam treść ustawy, ale nie znalazłam w niej zapisu, że muszę posiadać akt własności na dzień składania PIT-u - jest zapis o posiadaniu takiego aktu
– pisze czytelniczka.
Czytelniczka dobrze rozumie przepisy. W ustawie z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468, z późn. zm.; dalej: ustawa o zwrocie VAT) ustawodawca uzależnia prawo do zwrotu VAT m.in. od tego, czy podatnik posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane albo – w przypadku remontu - tytuł prawny do budynku lub lokalu mieszkalnego. Nie ma jednak ani słowa o tym, że tytuł prawny do nieruchomości trzeba mieć na dzień składania wniosku o zwrot VAT (na marginesie - składa się go niezależnie od rocznego rozliczenia podatku dochodowego, tzw. PIT)
Organy podatkowe i sądy administracyjne nie wyrobiły jednak w tej kwestii jednolitego stanowiska.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w wyroku I SA/Ol 440/06 z 23 listopada 2006 r.
