Reklama

PIT 2011: Jak rozliczyć sprzedaż auta, płyt, mieszkania

Osoby, które pozbywają się swojej własności, powinny pamiętać o obowiązkach wobec fiskusa. Przychód z transakcji trzeba czasami wykazać w zeznaniu rocznym.

Publikacja: 13.04.2012 08:42

PIT 2011: Jak rozliczyć sprzedaż auta, płyt, mieszkania

Foto: www.sxc.hu

Warto zaczekać pół roku

W zeszłym roku wygrałem w konkursie samochód. Od razu go sprzedałem. Czy muszę to uwzględnić w zeznaniu rocznym?

Przychód ze sprzedaży wygranego w konkursie samochodu wykazujemy w zeznaniu rocznym. Chyba że wygrana została zbyta po pół roku od jej otrzymania. Wtedy nie musimy się przejmować rozliczeniem z fiskusem. Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o PIT mówi bowiem, że przychód z odpłatnego zbycia innych niż nieruchomości rzeczy nie powstaje po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym je nabyto.

Co zrobić, jeśli nagroda została sprzedana wcześniej (a tak wynika z pytania)? Przychód wpisujemy w formularzu PIT-36 w rubryce „Inne źródła". Bardzo prawdopodobne jednak jest, że nie wykażemy w ogóle dochodu ze sprzedaży. Zależy to od wysokości kosztów. Przypomnijmy, że zgodnie z art. 24 ust. 6 ustawy o PIT dochodem z odpłatnego zbycia rzeczy jest różnica między przychodem a kosztem nabycia, zmniejszona o wartość nakładów poczynionych w czasie jej posiadania.

Jak ustalić koszt nabycia samochodu wygranego w konkursie? Pomocny tu będzie art. 22 ust. 1d ustawy o PIT. Mówi on, że w razie zbycia nieodpłatnie nabytych rzeczy, w związku z którymi określony został przychód, kosztem jest wartość takiego przychodu. Jak stwierdzono w interpretacji Izby Skarbowej w Katowicach (nr IBPBII/1/415-1004/10/HK), chodzi o wartość rzeczy przyjętą do obliczenia 10-proc. zryczałtowanego podatku zapłaconego z tytułu wygranej w konkursie.

Jeśli więc auto zostanie sprzedane za cenę niższą od jego wartości w chwili otrzymania, z transakcji wyjdzie strata.

Reklama
Reklama

Kiedy mamy działalność

Sprzedałem na aukcjach internetowych kolekcję starych płyt. Jak się rozliczyć z fiskusem?

Możliwości są dwie. Jeśli osoba handlująca w sieci działa jak przedsiębiorca, powinna zarejestrować działalność gospodarczą i płacić podatek od uzyskiwanych dochodów. Jeśli nie, też może zapłacić podatek od zysku, ale już na innych zasadach i tylko przy sprzedaży nowych rzeczy (mających mniej niż pół roku). Kolekcja płyt najprawdopodobniej jest starsza, tak więc w tym drugim wariancie sprzedawca nie zapłaci daniny.

Kto może być uznany za przedsiębiorcę? Osoba, która handluje w Internecie na większą skalę. Wszystko zależy od okoliczności sprzedaży, czyli od tego, czy działa w sposób zorganizowany, ciągły i kieruje się chęcią zysku. Prowadzenie działalności gospodarczej może potwierdzać kupowanie rzeczy w celu dalszej sprzedaży (np. kilku takich samych egzemplarzy, których nawet nie rozpakowaliśmy). O tym, że handlujemy w sposób profesjonalny i zorganizowany, świadczy też np. regularna współpraca z kontrahentami czy też korzystanie z usług firmy kurierskiej i pomocy innych osób. Nie wydaje się jednak, żeby za przedsiębiorcę został uznany meloman, który pozbył się kolekcji starych płyt, nawet jeśli przeprowadził w tym celu kilkadziesiąt transakcji.

Podatek po połowie

Mąż prowadzi działalność gospodarczą, ja mam dochody z umowy o pracę. W listopadzie sprzedaliśmy mieszkanie kupione w 2008 r. (było naszą wspólną własnością). Jak rozliczyć transakcję?

Jeśli małżonkom nie przysługuje tzw. ulga meldunkowa, to muszą wyliczyć dochód i zapłacić od niego 19-proc. podatek. Wykazują go po połowie w swoich zeznaniach rocznych. Mąż w PIT-36 (lub PIT-36L, jeśli rozlicza się według stawki liniowej). Żona także w PIT-36. Wprawdzie do wykazywania dochodów z umowy o pracę przeznaczony jest PIT-37, ale nie ma w nim miejsca na podatek od dochodu ze sprzedaży mieszkania. Przypomnijmy, że o sposobie rozliczenia transakcji zbycia nieruchomości decyduje data jej nabycia. W opisanej sytuacji stosujemy zasady obowiązujące w latach 2007 – 2008. Dlatego też podatek małżonkowie wpisują w swoich zeznaniach (nie trzeba składać dodatkowo PIT-39).

Warto zaczekać pół roku

W zeszłym roku wygrałem w konkursie samochód. Od razu go sprzedałem. Czy muszę to uwzględnić w zeznaniu rocznym?

Pozostało jeszcze 96% artykułu
Reklama
Prawo rodzinne
Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla konkubentów. Muszą się rozliczyć jak po rozwodzie
Dobra osobiste
Wypadek na A1. Sąd zdecydował ws. pozwów rodziny Sebastiana M.
Prawo karne
„Szon patrole” to nie zabawa. Prawnicy mówią, co i komu za nie grozi
Podatki
Skarbówka ostrzega uczniów i studentów przed takim „dorabianiem"
Spadki i darowizny
Chciała testament zgodny z prawem ukraińskim, notariusz odmówił. Co orzekł sąd?
Reklama
Reklama