PIT: ulga na wykończenie domu a wyposażenie kuchni

Do wydatków na cele mieszkaniowe zalicza się zakup pieca, schodów ?i zadaszenie tarasu. ?Wyposażenie kuchni ?jednak nie.

Publikacja: 26.09.2014 09:20

W uchwale, podjętej w siedmioosobowym składzie, NSA rozstrzygnął, że szafy wnękowe i meble do zabudo

W uchwale, podjętej w siedmioosobowym składzie, NSA rozstrzygnął, że szafy wnękowe i meble do zabudowy są objęte preferencyjną 8-proc. stawką VAT.

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

Przepisy ustawy o PIT pozwalają uniknąć daniny osobom, które przeznaczą pieniądze ze sprzedaży jednej nieruchomości nie tylko na zakup, ale także na wykończenie drugiej. Podatnicy muszą jednak uważać, bo fiskus kwestionuje wiele takich wydatków.

Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu rozpatrywał sprawę mężczyzny, który sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców (ILPB2/415-1041/12-4/ES). Za 80 proc. uzyskanej ceny kupił dom od dewelopera. Kolejne 20 proc. przeznaczył na wykończenie wnętrz oraz prace na zewnątrz budynku.

Dyrektor Izby uznał, że podatnik nie skorzysta z ulgi na zakup zabudowy i wyposażenia kuchni (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap, zlew). Są to bowiem elementy wyposażenia mieszkania.

Prawa do zwolnienia z podatku nie daje również wykonanie podjazdu do domu ani sterowanej bramy, bo wydatki te mają na celu zagospodarowanie terenu wokół budynku.

Podatnik może natomiast uwzględnić koszty zakupu i montażu drzwi wewnętrznych, okien i rolet antywłamaniowych. Prawo do ulgi daje też zakup pieca gazowego, zbiornika na wodę oraz termostatu do pieca z ich instalacją. Można też kupić i zamontować schody wewnętrzne oraz zrobić zadaszenie tarasu. Co więcej, fiskus pozwala też skorzystać z ulgi na zakup projektu aranżacji wnętrz.

Dyrektor Izby Skarbowej zaznaczył jednak w interpretacji, że opłaty wykończeniowe muszą zostać poniesione po podpisaniu aktu notarialnego. Tylko wówczas będą to wydatki na własne cele mieszkaniowe. Nie dotyczy to natomiast inwestycji poczynionych po podpisaniu umowy przedwstępnej i udostępnieniu budynku przez dewelopera.

Przepisy ustawy o PIT pozwalają uniknąć daniny osobom, które przeznaczą pieniądze ze sprzedaży jednej nieruchomości nie tylko na zakup, ale także na wykończenie drugiej. Podatnicy muszą jednak uważać, bo fiskus kwestionuje wiele takich wydatków.

Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu rozpatrywał sprawę mężczyzny, który sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców (ILPB2/415-1041/12-4/ES). Za 80 proc. uzyskanej ceny kupił dom od dewelopera. Kolejne 20 proc. przeznaczył na wykończenie wnętrz oraz prace na zewnątrz budynku.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów