Przepisy ustawy o PIT pozwalają uniknąć daniny osobom, które przeznaczą pieniądze ze sprzedaży jednej nieruchomości nie tylko na zakup, ale także na wykończenie drugiej. Podatnicy muszą jednak uważać, bo fiskus kwestionuje wiele takich wydatków.
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu rozpatrywał sprawę mężczyzny, który sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców (ILPB2/415-1041/12-4/ES). Za 80 proc. uzyskanej ceny kupił dom od dewelopera. Kolejne 20 proc. przeznaczył na wykończenie wnętrz oraz prace na zewnątrz budynku.
Dyrektor Izby uznał, że podatnik nie skorzysta z ulgi na zakup zabudowy i wyposażenia kuchni (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap, zlew). Są to bowiem elementy wyposażenia mieszkania.
Prawa do zwolnienia z podatku nie daje również wykonanie podjazdu do domu ani sterowanej bramy, bo wydatki te mają na celu zagospodarowanie terenu wokół budynku.
Podatnik może natomiast uwzględnić koszty zakupu i montażu drzwi wewnętrznych, okien i rolet antywłamaniowych. Prawo do ulgi daje też zakup pieca gazowego, zbiornika na wodę oraz termostatu do pieca z ich instalacją. Można też kupić i zamontować schody wewnętrzne oraz zrobić zadaszenie tarasu. Co więcej, fiskus pozwala też skorzystać z ulgi na zakup projektu aranżacji wnętrz.
