Zanim organ zaopiniuje projekt, musi go prawidłowo ocenić

[b]Tak orzekł wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w wyroku z 14 stycznia 2010 r., II SA/Gd 595/09[/b]

[srodtytul]Jaki jest problem[/srodtytul]

Prezydent miasta zaopiniował pozytywnie proponowany przez dyrekcję rozbudowy miasta wstępny projekt podziału nieruchomości. Ustalono, że jest on związany z realizacją celu publicznego – modernizacją ulicy.

Postępowanie zostało wszczęte z urzędu na podstawie art. 61[link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=FEBF877810A694D887EFA3AF1E7616A4?n=1&id=133093&wid=296180 ] kodeksu postępowania administracyjnego. [/link]Strona postępowania nie wniosła do niego uwag.

[i]Konieczne jest badanie możliwości przyszłego zagospodarowania nowo utworzonych działek[/i]

Organ uznał, iż projektowane nowe granice nieruchomości są zgodne z ustalonymi przez plan miejscowy liniami rozgraniczającymi tereny o różnym sposobie użytkowania, a wszystkie nieruchomości będą miały dostęp do drogi publicznej.

Ustalił również, że proponowany we wstępnym projekcie nowy podział działek umożliwia ich zagospodarowanie na cele określone przez plan miejscowy.

Na postanowienie to zażalenie wniosła spółka z o.o., domagając się jego uchylenia. Jej zdaniem proponowany podział nieruchomości nie uwzględnia jej usprawiedliwionych interesów.

Niestety, samorządowe kolegium odwoławcze nie przyznało jej racji. Wniosła więc skargę do sądu.

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

WSA skargę uwzględnił. Podstawę rozstrzygnięcia stanowił art. 93 ust. 1, 2 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z nim podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego.