Co zrobić z dzikim lokatorem?

[b]Mam problem z dzikim lokatorem. We wrześniu 2008 r. zakupiłam nieruchomość - pół bliźniaka w wiosce. Jak się okazało poprzedni właściciel pozwolił zamieszkać tam lokatorowi z którym miał inne rozliczenia. Ja chcąc teraz zamieszkać w domku starłam się z dzikim lokatorem, który twierdzi, że został oszukany przez poprzedniego właściciela i nie wyjdzie z domu. Co mam zrobić?[/b]

Nie pozostaje Pani nic innego jak złożyć pozew o eksmisję lokatora. Sąd przeprowadzi postępowanie i wyda wyrok, w którym najprawdopodobniej orzeknie jego eksmisję.

Jeżeli uda się Pani udowodnić, że lokator wprowadził się do mieszkania samowolnie, nie będzie potrzeby przyznawania mu lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 24 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=176767]ustawy o ochronie praw lokatorów[/link] prawo do lokalu socjalnego nie przysługuje osobie, która samowolnie zajmuje lokal i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu, chyba że przyznanie lokalu socjalnego byłoby w świetle zasad współżycia społecznego szczególnie usprawiedliwione.

Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:

1) kobiety w ciąży,

2) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=41B34F46AC350A16394852C402CFD74E?id=276051]ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm.)[/link] lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,

3) obłożnie chorych,

4) emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,

5) osoby posiadającej status bezrobotnego,

6) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały

- chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany.