Jaki podatek po sprzedaży mieszkania odziedziczonego po mężu?

Publikacja: 25.11.2009 16:02

Jaki podatek po sprzedaży mieszkania odziedziczonego po mężu?

Foto: Fotorzepa, Kuba Kamiński kkam Kuba Kamiński Kuba Kamiński

[b][i]Chciałabym się dowiedzieć, czy i ewentualnie jaki podatek zapłacę od sprzedaży mieszkania. Od 1985 roku mieszkaliśmy z mężem w mieszkaniu spółdzielczym na prawach lokatorskich. W 1993 roku mąż zawarł ze spółdzielnią umową ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (oczywiście byliśmy już wtedy małżeństwem, jednak to mąż formalnie był członkiem spółdzielni). Umowa ze spółdzielnią w 1993 r. nie była zawarta w formie aktu notarialnego, a tylko jako zwykła umowa ze spółdzielnią. W 2008 roku mąż zmarł i po mężu odziedziczyłam jego połowę mieszkania (dzieci zrzekły się mieszkania na moją rzecz), druga część mieszkania formalnie przypadała dla mnie. W 2009 roku przekształciłam mieszkanie w odrębną własność z wpisem do ksiąg wieczystych.

Czy przy sprzedaży mieszkania musiałabym zapłacić podatek od przychodu? Chodzi o to, czy sprzedaż mojej połowy mieszkania jest nieopodatkowana z uwagi na to, że minęło 5 lat - od 1993 roku mieszkanie było na prawach spółdzielczego własnościowego. Natomiast jeśli chodzi o połowę mieszkania, którą odziedziczyłam po mężu w 2008 roku to, czy mogę skorzystać z ulgi meldunkowej? Pobyt stały mam w tym mieszkaniu od 1985 r.

Ponadto słyszałam, że nawet jeśli skorzystam z ulgi meldunkowej, to i tak muszę zapłacić podatek od udziału w części wspólnej gruntu, na którym stoi budynek z mieszkaniami. Jeśli nie przekształciłabym w odrębną własność, to nie miałabym udziału w gruncie i nie musiałabym płacić podatku? [/i][/b]

Odpowiedzi na swoje pytania czytelniczka znajdzie w artykułach:

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,345515.html]Fiskus chce zarobić 19 proc. mimo ulgi[/link]

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,336131.html]Od ceny działki trzeba płacić podatek [/link]

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,247042.html]Jak uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży mieszkania[/link]

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,250314.html]Gdy brak aktu notarialnego, nie ma ulgi meldunkowej[/link]

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,97903_Meldunek_przed_nabyciem_daje_prawo_do_ulgi.html]Meldunek przed nabyciem daje prawo do ulgi [/link]

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,114049.html]Zmiana statusu lokalu nie pozbawia prawa do ulgi [/link]

>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,250345_Blad_w_ustawie_pozbawil_spoldzielcow_wlasnosci_.html] Błąd w ustawie pozbawił spółdzielców własności [/link]

[b][i]Chciałabym się dowiedzieć, czy i ewentualnie jaki podatek zapłacę od sprzedaży mieszkania. Od 1985 roku mieszkaliśmy z mężem w mieszkaniu spółdzielczym na prawach lokatorskich. W 1993 roku mąż zawarł ze spółdzielnią umową ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (oczywiście byliśmy już wtedy małżeństwem, jednak to mąż formalnie był członkiem spółdzielni). Umowa ze spółdzielnią w 1993 r. nie była zawarta w formie aktu notarialnego, a tylko jako zwykła umowa ze spółdzielnią. W 2008 roku mąż zmarł i po mężu odziedziczyłam jego połowę mieszkania (dzieci zrzekły się mieszkania na moją rzecz), druga część mieszkania formalnie przypadała dla mnie. W 2009 roku przekształciłam mieszkanie w odrębną własność z wpisem do ksiąg wieczystych.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów