Spółdzielnie mieszkaniowe: wykup mieszkań za dotowane kredyty tylko na papierze

Mimo zniesienia zakazu wciąż nie można wykupić od spółdzielni mieszkań wybudowanych za dotowane kredyty. Powodem jest bałagan w przepisach.

Aktualizacja: 12.11.2013 12:31 Publikacja: 12.11.2013 09:00

Konieczne jest doprecyzowanie obowiązujących przepisów, tak aby wyeliminować pojawiające się wątpliw

Konieczne jest doprecyzowanie obowiązujących przepisów, tak aby wyeliminować pojawiające się wątpliwości ws. wykupu mieszkań ze spółdzielni.

Foto: Fotorzepa, Pio Piotr Guzik

Z tego powodu rzecznik praw obywatelskich wystąpił  do ministra transportu, budownictwa i gospodarki morskiej w sprawie niespójnych regulacji prawnych dotyczących przekształcania praw do lokali.

Chodzi o mieszkania wybudowane za niskooprocentowane kredyty udzielone ze środków   Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (dysponował nimi Bank Gospodarstwa Krajowego).

Do rzecznika praw obywatelskich docierają informacje, że część notariuszy oraz sądów  uważa, że w obowiązującym stanie prawnym przekształcenie spółdzielczych lokatorskich praw do mieszkań wybudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe za te kredyty   jest niedopuszczalne.

Od 11 października 2011 r. został zniesiony zakaz przenoszenia przez spółdzielnię na inną osobę własności lokalu mieszkalnego oraz ustanawiania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w budynku wybudowanym z udziałem środków pochodzących z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.  Taka właśnie zmiana została wprowadzona do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Tymczasem ustawodawca zapomniał wykreślić przepisy w tej sprawie z innych ustaw.

Chodzi o ustawę o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz nowelizację  z 24  kwietnia 2009 r. ustawy o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne i ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego. W rezultacie powstał bałagan i stan niepewności, jaki jest zakres uprawnień przyznanych określonej grupie obywateli, którzy liczyli na otwarcie im drogi do wykupienia na własność zajmowanych spółdzielczych lokali mieszkalnych.

Zdaniem rzecznika praw obywatelskich konieczne jest doprecyzowanie obowiązujących przepisów, tak aby wyeliminować pojawiające się wątpliwości.

W tym celu zwrócił się on do ministra transportu i budownictwa. Prosi także o rozważenie, czy nie byłoby konieczne podjęcie odpowiednich działań legislacyjnych.

Z tego powodu rzecznik praw obywatelskich wystąpił  do ministra transportu, budownictwa i gospodarki morskiej w sprawie niespójnych regulacji prawnych dotyczących przekształcania praw do lokali.

Chodzi o mieszkania wybudowane za niskooprocentowane kredyty udzielone ze środków   Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (dysponował nimi Bank Gospodarstwa Krajowego).

Pozostało jeszcze 83% artykułu
Nieruchomości
Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla tysięcy właścicieli gruntów ze słupami
Konsumenci
To koniec "ekogroszku". Prawnicy dla Ziemi: przełom w walce z ekościemą
Edukacja i wychowanie
Nie zdał egzaminu, wygrał w sądzie. Wykładowcy muszą przestrzegać zasad
Sądy i trybunały
Pomysł Szymona Hołowni nie uratuje wyborów prezydenckich
Edukacja i wychowanie
Uczelnia ojca Rydzyka przegrywa w sądzie. Poszło o "zaświadczenie od proboszcza"
Materiał Promocyjny
Nest Lease wkracza na rynek leasingowy i celuje w TOP10