Wiącek do Ziobry: dalszy zakaz eksmisji może utrudniać sytuację Ukraińców

Wprowadzony w stanie epidemii i nadal obowiązujący zakaz eksmisji może mieć negatywny wpływ na zapewnienie zakwaterowania uchodźcom wojennym z Ukrainy. Wprawdzie specustawa o pomocy Ukraińcom zniosła taki zakaz, ale tylko w zakresie użyczania uchodźcom budynku lub lokalu dla tymczasowego zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. RPO uważa, że zakaz eksmisji powinien być w ogóle uchylony.

Publikacja: 17.03.2022 15:15

Wiącek do Ziobry: dalszy zakaz eksmisji może utrudniać sytuację Ukraińców

Foto: Adobe Stock

Do Biura RPO wpływały i nadal wpływają skargi od obywateli kwestionujących dalsze obowiązywanie  zakazu eksmisji. Skarżą się zarówno właściciele mieszkań zajmowanych bez tytułu prawnego, jak również lokatorzy mieszkań komunalnych czy spółdzielczych, zmuszeni do znoszenia uciążliwych sąsiadów. Nie mogą zrozumieć, z jakich powodów ustawodawca nadal utrzymuje tak daleko posuniętą ochronę osób naruszających porządek prawny i obowiązujące normy społeczne, a czasem także stwarzających zagrożenie dla otoczenia. Postrzegają też jako nieracjonalne i niesprawiedliwe utrzymywanie zakazu w sytuacji, gdy luzowane są rygory epidemiczne, otwarte są kina, teatry i restauracje.

Właściciele mieszkań są zobowiązani nie tylko do znoszenia sytuacji, w której nie mogą usunąć z lokalu osoby zajmującej ich mieszkanie bez tytułu prawnego. Zmuszeni zostali również do „kredytowania” takich osób w przypadku, gdy nie uiszczają one opłat związanych z korzystaniem z mieszkania.

W ocenie RPO dalsze – de facto bezterminowe – utrzymywanie zakazu eksmisji, ustanowionego w tak szerokim zakresie, jest nieuzasadnione, a także prowadzi do przerzucania obowiązków państwa ws. bezdomności na barki obywateli.

Czytaj więcej

Mniej ryzyka przy użyczaniu mieszkań uciekinierom z Ukrainy

5 grudnia 2021 r. RPO otrzymał z Ministerstwa Sprawiedliwości odpowiedź na jedno ze swoich pism w tej sprawie. Resort zapewnił, że dostrzega te problemy i dlatego w Departamencie Legislacyjnym Prawa Cywilnego MS wszczęto prace w celu zmiany prawa.

W najnowszym wystąpieniu do ministra sprawiedliwości Zbigniewa Ziobry RPO Marcin Wiącek wskazuje na kolejny negatywny aspekt dalszego utrzymywania zakazu, związany z masowym napływem uchodźców z Ukrainy po zbrojnej agresji Rosji.

- Wobec konieczności zapewnienia zakwaterowania uchodźcom wydaje się, że dalsze utrzymywanie zakazu nie tylko stanowi barierę dla zwiększenia podaży mieszkań, ale także zniechęca właścicieli mieszkań do wynajmowania wolnych lokali - na co zwróciły uwagę media. Zakaz eksmisji został bowiem zniesiony jedynie w przypadkach użyczenia obywatelom Ukrainy - objętym przepisami ustawy z 12 marca 2022 r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa - budynku lub jego części w celu tymczasowego zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych - wskazał RPO.

Poprosił ministra Ziobrę o informację, na jakim etapie są prace nad przepisami, które miałyby wyeliminować zakaz eksmisji z obrotu prawnego.

Czytaj więcej

RPO do premiera: pandemiczy zakaz eksmisji narusza prawa właścicieli

Do Biura RPO wpływały i nadal wpływają skargi od obywateli kwestionujących dalsze obowiązywanie  zakazu eksmisji. Skarżą się zarówno właściciele mieszkań zajmowanych bez tytułu prawnego, jak również lokatorzy mieszkań komunalnych czy spółdzielczych, zmuszeni do znoszenia uciążliwych sąsiadów. Nie mogą zrozumieć, z jakich powodów ustawodawca nadal utrzymuje tak daleko posuniętą ochronę osób naruszających porządek prawny i obowiązujące normy społeczne, a czasem także stwarzających zagrożenie dla otoczenia. Postrzegają też jako nieracjonalne i niesprawiedliwe utrzymywanie zakazu w sytuacji, gdy luzowane są rygory epidemiczne, otwarte są kina, teatry i restauracje.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Droga konieczna dla wygody sąsiada? Ważny wyrok SN ws. służebności
Sądy i trybunały
Emilia Szmydt: Czuję się trochę sparaliżowana i przerażona
Zawody prawnicze
Szef palestry pisze do Bodnara o poważnym problemie dla adwokatów i obywateli
Sądy i trybunały
Jest opinia Komisji Weneckiej ws. jednego z kluczowych projektów resortu Bodnara
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Prawo dla Ciebie
Jest wniosek o Trybunał Stanu dla szefa KRRiT Macieja Świrskiego