Mniej ryzyka przy użyczaniu mieszkań uciekinierom z Ukrainy

Właściciele nieruchomości nie muszą się obawiać zaostrzonej ochrony lokatorskiej, jeśli udostępnią mieszkania Ukraińcom w drodze użyczenia lub najmu okazjonalnego.

Aktualizacja: 11.03.2022 10:49 Publikacja: 10.03.2022 18:43

Mniej ryzyka przy użyczaniu mieszkań uciekinierom z Ukrainy

Foto: Fotorzepa / Rafał Guz

Specustawa przewiduje bardzo ważne zmiany dla właścicieli mieszkań użyczających czy wynajmujących swoje lokale uchodźcom.

– Taka zmiana przepisów powinna ośmielić właścicieli mieszkań do wynajmowania czy użyczania tych lokali uchodźcom – komentuje Ewa Kołtuniak, adwokat, partner w kancelarii J. Jakubowska-Siwko & E. Kołtuniak. I dodaje: – W czasie pandemii ochrona lokatorów została bowiem dodatkowo zaostrzona poprzez zakaz eksmisji. Wielu wynajmujących boi się ryzykować, że nie będzie w stanie usunąć lokatora z własnego mieszkania, gdyby zaszła taka konieczność. Proponowana zmiana znosi pandemiczne obostrzenia i ograniczenia w wypowiedzeniu umów najmu płynące z ustawy o ochronie lokatorów, choć oczywiście nie oznacza to, że ewentualne postępowanie eksmisyjne będzie procesem łatwym i krótkotrwałym. Zwłaszcza że ustawodawca planuje zniesienie wymogów formalnych przewidzianych przy najmie okazjonalnym dla przyszłych najemców, w tym m.in. obowiązkowe oświadczenie najemcy składane w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji co do opróżnienia lokalu i wskazanie lokalu, do którego będzie mógł się wyprowadzić.

Złap mikołajkową okazję!

Czytaj dalej RP.PL.
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Prawo dla Ciebie
PiS wygrywa w Sądzie Najwyższym. Uchwała PKW o rozliczeniu kampanii uchylona
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Dane osobowe
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawnicy
Ewa Wrzosek musi odejść. Uderzyła publicznie w ministra Bodnara