Czytaj więcej

Nieruchomości

Popyt na biura nakręcają renegocjacje umów

I półrocze na regionalnych rynkach biurowych upłynęło pod znakiem renegocjacji kontraktów. Odpowi...

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było ponad 1,2 mln mkw. powierzchni biurowej. Współczynnik pustostanów wynosił 17,7 proc. (wzrost o 0,2 pkt w porównaniu z drugim kwartałem tego roku i o 0,4 pkt proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku). Najwyższy wskaźnik niewynajętej powierzchni odnotowano w Katowicach – 23,4 proc., a najniższy w Szczecinie – 6,8 proc.

Firmy odnawiają umowy najmu biur

W trzecim kwartale 2025 r. wynajęto w regionach 134,4 tys. mkw. biur, co oznacza spadek zarówno w ujęciu kwartalnym (minus 38 proc.), jak i rocznym (minus 36 proc.). Najwięcej powierzchni biurowej wynajęto w Krakowie (31,9 tys. mkw.), Wrocławiu (26,6 mkw.) i w Łodzi (23,3 tys. mkw.).

Największy udział w transakcjach najmu biur miały odnowienia umów (42 proc.). Nowe umowy stanowiły 41 proc. – Relatywnie wysoki udział, bo 12- proc., przypadł transakcjom na potrzeby własne właścicieli budynków, ekspansje to 5 proc. transakcji – podaje PINK.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Praca hybrydowa zapuściła korzenie. Czy będą powroty do biur?

Aż 94 proc. firm w Polsce deklaruje, że ma wdrożoną jakąś formę pracy hybrydowej. Fala obowiązkow...

Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Avison Young, Axi Immo, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark, Savills).