Sytuację na rynku domów jednorodzinnych analizuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:
Budowa nowych domów nie jest szczególnie eksponowana. Trudno się temu dziwić, bo domy stanowią tylko 3 proc. spośród 58 tys. nieruchomości oferowanych przez inwestorów mieszkaniowych na portalu RynekPierwotny.pl. W ciągu ostatnich trzech - czterech lat wyraźnie wzrosła jednak liczba inwestycji deweloperskich. Warto sprawdzić, czy boom na rynku pierwotnym przyczynił się do wzrostu podaży nowych domów budowanych przez deweloperów. Oferta nowych mieszkań koncentruje się na sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) oraz w pozostałych miastach wojewódzkich.
Nasze dane wskazują, że podobna sytuacja dotyczy również rynku domów jednorodzinnych. Oferta nowych domów od dewelopera obejmuje głównie sąsiedztwo największych miast. We wznoszeniu takich budynków na terenie metropolii przeszkadzają przede wszystkim wysokie ceny gruntów. Inną kwestią są preferencje wielu klientów firm deweloperskich, którzy poszukują odpoczynku od miejskiego zgiełku. Budowa nowych domów przez deweloperów, skupia się przede wszystkim w okolicach Warszawy, Poznania, Krakowa oraz Wrocławia.
Mniejsze skupiska inwestycji mamy np. blisko Trójmiasta, Szczecina i Katowic. Zgodnie z danymi portalu RynekPierwotny.pl pod koniec września 2017 roku podaż nowych domów z oferty deweloperów wynosiła:
Warszawa i graniczące powiaty - 589 domów