Najemca odpowiada za sprawny hydrant w budynku - wyrok WSA

Najemca części domu może być zobowiązany do zapewnienia całemu budynkowi wymaganej ilości wody do zewnętrznego gaszenia pożaru.

Publikacja: 10.03.2021 07:49

Najemca odpowiada za sprawny hydrant w budynku - wyrok WSA

Foto: Adobe Stock

Gdyby w budynku, w którym działa sklep, wybuchł pożar, nie byłoby go czym gasić, ponieważ w istniejących hydrantach zewnętrznych brakowało wymaganej ilości wody – stwierdził po przeprowadzonej kontroli komendant powiatowy Państwowej Straży Pożarnej. Przepisy rozporządzenia z 2009 r. przewidują, że kontrolowany ma obowiązek ją zapewnić.

Toteż komendant nakazał spółce jako najemcy części budynku: sklepu i kawałka parkingu, by zapewniła przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę dla całego domu. Zaznaczył, że powinien to być co najmniej jeden hydrant zapewniający odpowiednią wydajność i ciśnienie wody.

Czytaj także:

Hydranty w zabytkowej kamienicy: straż pożarna powinna sprecyzować swoją decyzję - wyrok WSA

Spółka nie zgodziła się z decyzją. Wskazała na gminę, która zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym zapewnia, jako zadanie własne, obwodową sieć hydrantową zasilaną z wodociągu. Skoro hydranty zewnętrzne są elementem sieci wodociągowej, a za ich utrzymanie odpowiada przedsiębiorstwo wodociągowe będące spółką miasta, to ono jest zobowiązane do ich odpowiedniego umieszczenia oraz do przeglądów i konserwacji – argumentowała spółka. Śląski komendant wojewódzki Państwowej Straży Pożarnej w Katowicach podtrzymał jednak nakaz.

Organy straży pożarnej błędnie ustaliły adresata decyzji – zarzucił pełnomocnik spółki w skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. Decyzja jest zresztą niewykonalna. Nakaz dotyczy zapewnienia całemu budynkowi co najmniej jednego hydrantu. Spółka nie jest właścicielem tej sieci i nią nie dysponuje.

Decyzja jest zgodna z prawem – ocenił sąd, oddalając skargę spółki. Sędzia sprawozdawca Renata Siudyka wyjaśniła, iż z umowy najmu części budynku wynika, że to na najemcy, czyli na spółce, spoczywa obowiązek wyposażenia obiektu lub terenu w wymagane urządzenia przeciwpożarowe oraz zapewnienia ich sprawnego i niezawodnego funkcjonowania. Wyrok jest nieprawomocny.

Sygnatura akt: II SA/Gl 1141/20

Gdyby w budynku, w którym działa sklep, wybuchł pożar, nie byłoby go czym gasić, ponieważ w istniejących hydrantach zewnętrznych brakowało wymaganej ilości wody – stwierdził po przeprowadzonej kontroli komendant powiatowy Państwowej Straży Pożarnej. Przepisy rozporządzenia z 2009 r. przewidują, że kontrolowany ma obowiązek ją zapewnić.

Toteż komendant nakazał spółce jako najemcy części budynku: sklepu i kawałka parkingu, by zapewniła przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę dla całego domu. Zaznaczył, że powinien to być co najmniej jeden hydrant zapewniający odpowiednią wydajność i ciśnienie wody.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Podatki
Nierealna darowizna nie uwolni od drakońskiego podatku. Jest wyrok NSA
Samorząd
Lekcje religii po nowemu. Projekt MEiN pozwoli zaoszczędzić na katechetach
Dane osobowe
Wyciek danych klientów znanej platformy. Jest doniesienie do prokuratury
Cudzoziemcy
Rząd wprowadza nowe obowiązki dla uchodźców z Ukrainy
Sądy i trybunały
Prokurator krajowy zdecydował: będzie śledztwo ws. sędziego Nawackiego