– Temat kryzysu na rynku finansowym w USA nie schodził we wrześniu z ust komentatorów i inwestorów w Polsce i na świecie. Jaki był wpływ kryzysu płynności upadających banków, planu pomocy rządu amerykańskiego na portfele spłacających kredyty hipoteczne? Wbrew pozorom praktycznie żaden, a w przypadku osób posiadających kredyty w USD – pozytywny.
Poziom barometru hipotecznego w CHF, PLN i EUR zmienił się tylko kosmetycznie. W przypadku wariantu CHF wzrósł jedynie o 4 punkty, w przypadku PLN o 3 punkty, natomiast w EUR był to spadek o 3 punkty. Początek miesiąca zapowiadał bardziej negatywne zmiany. Jednak po kilku dniach słabnącego złotego przyszedł czas na odrobienie strat, co pozwoliło odetchnąć spłacającym kredyty walutowe. Umocnienie złotego zniwelowało bowiem niekorzystny wzrost stóp procentowych.
[wyimek]4 punkty wzrósł w ciągu miesiąca wskaźnik barometru dla kredytu we frankach szwajcarskich[/wyimek]
W barometrze hipotecznym dla USD obserwowaliśmy już dużo bardziej wyraziste zmiany. Tak jak w poprzednim miesiącu wzrost jego poziomu wynikał ze skokowej zmiany stawki LIBOR. Tendencja jednak mimo wszystko pozostaje w tym kontekście negatywna – średni poziom stopy LIBOR rośnie.
W dalszym ciągu kredyt hipoteczny w PLN pozostaje najdroższym wariantem finansowania, a najtańszą opcją jest nadal kredyt w CHF. Z kolei największa nieprzewidywalność wysokości raty wiąże się z kredytem dolarowym, co jasno obrazuje wykres zmieniającego się barometru hipotecznego USD.
