Złagodzenie warunków spłaty kredytów hipotecznych zapowiadają federalny urząd ds. finansowania mieszkań i banki JP Morgan Chase, Citigroup, Bank of America i Wells Fargo. Kilkaset tysięcy kredytobiorców, którzy od co najmniej trzech miesięcy zalegają ze spłatą rat, będzie mogło renegocjować warunki z bankami. Plan przewiduje zmniejszenie wysokości rat do maksimum 38 proc. miesięcznych dochodów na rodzinę, obniżenie oprocentowania do 3 proc. i wydłużenie terminów spłaty do 40 lat.
W sytuacji gdy wartość nieruchomości jest niższa od zaciągniętego kredytu, istnieje możliwość jego częściowego umorzenia. Dotyczy to ok. jednej czwartej domów kupionych na raty. Plan ma zapobiegać konfiskatom nieruchomości, których liczba skoczyła w trzecim kwartale o 71 proc. Według agencji Moody’s do 2010 r. 7,3 mln rodzin może nie dotrzymać terminów spłaty kredytów, a 4,3 mln mogłoby stracić dach nad głową.
