[b]Bartosz Michałek, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl[/b]
– Na wartość barometru hipotecznego Comperia.pl w ubiegłym miesiącu miały wpływ przede wszystkim dwa parametry: kurs złotego wobec dolara oraz rosnąca stopa WIBOR. Spowodowały one odpowiednio spadek wartości wskaźnika dla kredytów w USD i wzrost dla kredytów wyrażonych w rodzimej walucie.
Osobom spłacającym kredyty w złotych sen z powiek spędza wzrost odpowiadającej za oprocentowanie kredytów stawki WIBOR. Jest on tym boleśniejszy, że dzieje się samoczynnie, a nie w następstwie polityki pieniężnej banku centralnego. Ostatnie decyzje Rady Polityki Pieniężnej skutkowały obniżką oficjalnych stóp banku. Tymczasem procesy rynkowe przebiegają dokładnie odwrotnie. WIBOR wynosi dzisiaj prawie 4,6 proc., podczas gdy podstawowa stop NBP 3,75 proc. W efekcie poziom barometru hipotecznego wspiął się do poziomu 581 punktów z 552 notowanych miesiąc wcześniej dla kredytów w PLN.
Światowe osłabienie dolara amerykańskiego poprawia samopoczucie osobom spłacającym kredyty w tej walucie. Dzisiaj „zielony” wyceniany jest już poniżej 3,20 zł, podczas gdy przed miesiącem płacono zań 3,45 zł. W efekcie mamy spadek wartości barometru hipotecznego dla tej waluty z 513 punktów do 477. W tej chwili jest to najniższa wartość z porównywanych wariantów.
Względnie stabilna sytuacja na rynku stóp procentowych oraz na rynku walutowym w przypadku franka szwajcarskiego i euro spowodowała tylko kosmetyczne zmiany wartości poziomu barometru dla obu walut.
