[i][b]Ile trwa gwarancja czy też rękojmia w przypadku nabycia domu jednorodzinnego na rynku wtórnym. Nabyłem w marcu 2007 r. dom, który zacząłem remontować i wtedy ujawniły się w nim wady konstrukcyjne. Chciałbym je zareklamować u sprzedającego. Próbowałem przez rok polubownie załatwić sprawę, ale bezskutecznie. Dotychczas tylko ustnie informowałem sprzedającego o stwierdzonych wadach. Proszę o informacje, czy mogę skutecznie reklamować te wady żądając ich naprawienia albo obniżenia ceny, co pozwoliłoby mi zlecić poprawki innej firmie.
Dodam, że sprzedający był współwykonawcą budynku, a po jego odbiorze wykorzystywał budynek na działalność gospodarczą. [/b][/i]
[i]- K.[/i]
Do reklamacji wad fizycznych nieruchomości stosuje się przepisy [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=70928]kodeksu cywilnego[/link] o rękojmi (art. 556-576). Dotyczy to zarówno nieruchomości zakupionych na rynku wtórnym, jak i pierwotnym.
Odpowiedzi na pytania czytelnika znajdują się w następujących artykułach:
>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,71790.html]Reklamuj pisemnie, a nie telefonicznie, najlepiej listem poleconym[/link]
>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,145599.html]Nie zawsze skorzystasz z rękojmi[/link]
>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,184154.html]Czas dla rękojmi[/link]
>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,299356.html]Rękojmia także w razie zakupu nieruchomości[/link]
>> [link=http://www.rp.pl/artykul/8,375255.html]Sprawdź, jak skutecznie reklamować wady w budynku[/link]
