– W tej chwili ok. 50 tys. nowych mieszkań stoi pustych, bo nie ma na nie chętnych. Planujemy umożliwić deweloperom ich wynajęcie – mówi Piotr Styczeń, wiceminister transportu i budownictwa.
W tym celu Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przygotowało już projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. – Proponujemy, by także osoby prawne, w tym deweloperzy, mogły skorzystać z najmu okazjonalnego – wyjaśnia wiceminister Styczeń.
W tej chwili prawo do tego mają jedynie osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej w takim zakresie.
Osoba prawna będzie mogła zawrzeć umowę najmu okazjonalnego tylko na czas określony – maksymalnie na dziesięć lat, z możliwością ponownego jej zawarcia. Nie będzie miała znaczenia liczba posiadanych lokali. Dla każdego mieszkania deweloper lub inna osoba prawna uzyska prawo zawarcia takiej umowy. Do umowy trzeba będzie dołączyć pisemne oświadczenie najemcy, że jeśli nie będzie przestrzegał jej warunków lub gdy ona wygaśnie, dobrowolnie wyprowadzi się z wynajmowanego mieszkania.
Ministerstwo chce także uprościć zasady eksmisji z lokali wynajmowanych przez deweloperów.
