Gdy piecyk grozi zaczadzeniem

Jeżeli administracja nie sprawdza drożności wentylacji i przewodów spalinowych w budynku, można ją do tego zmusić. Trzeba zwrócić się w tej sprawie do nadzoru budowlanego.

Publikacja: 17.02.2013 10:43

– W łazience mam piecyk gazowy starego typu. Od dawna administracja nie sprawdzała drożności przewodów wentylacyjnych i spalinowych. Obawiam się o zdrowie moje i rodziny. Co mogę zrobić? – pyta czytelnik z Krakowa.

Zarządcy oraz właściciele mają obowiązek dbać o stan techniczny budynków. Art. 62 ust. 1 prawa budowlanego nakłada na nich obowiązek przeprowadzania kontroli okresowych raz w roku oraz co pięć lat.

W trakcie kontroli rocznych należy zbadać drożność przewodów wentylacyjnych, dymowych oraz spalinowych. Jeśli przewody okażą się niedrożne albo uszkodzone, to właściciele i zarządcy budynku muszą je naprawić.

Z takiej kontroli sporządza się protokół. Jego kopię zarządca (lub właściciel budynku) musi przekazać do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, ale tylko gdy kontrolujący stwierdzi uszkodzenia lub braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, np. pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem.

Jeżeli zarządca (administrator) nie przeprowadzi kontroli, może zostać ukarany przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego mandatem do 500 zł lub karą pieniężną, którą orzeka sąd rejonowy (grzywna może wynieść nawet 5 tys. zł).

Skoro więc w budynku czytelnika nie było od dawna kontroli, powinien poinformować powiatowego inspektora nadzoru budowanego, a ten podejmie odpowiednie kroki.

Częstotliwość czyszczenia kominów reguluje rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (DzU nr 109, poz. 719). Zgodnie z nim należy czyścić zarówno przewody wentylacyjne, jak i dymowe oraz spalinowe.

Najczęściej, bo cztery razy w roku, powinno się to robić w domach, które są opalane węglem, drewnem lub innym paliwem stałym. Rzadziej, bo dwa razy w roku, czyści się te przewody w domach opalanych gazem, olejem lub innym paliwem ciekłym. Nie trzeba tak często czyścić przewodów w domach zasilanych z elektrociepłowni lub z kotłowni zlokalizowanej w innym budynku.

Jeżeli straż pożarna stwierdzi uchybienia, może nakazać ich usunięcie w wyznaczonym przez siebie terminie.

– W łazience mam piecyk gazowy starego typu. Od dawna administracja nie sprawdzała drożności przewodów wentylacyjnych i spalinowych. Obawiam się o zdrowie moje i rodziny. Co mogę zrobić? – pyta czytelnik z Krakowa.

Zarządcy oraz właściciele mają obowiązek dbać o stan techniczny budynków. Art. 62 ust. 1 prawa budowlanego nakłada na nich obowiązek przeprowadzania kontroli okresowych raz w roku oraz co pięć lat.

Pozostało 80% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Prawo dla Ciebie
PiS wygrywa w Sądzie Najwyższym. Uchwała PKW o rozliczeniu kampanii uchylona
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Dane osobowe
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawnicy
Ewa Wrzosek musi odejść. Uderzyła publicznie w ministra Bodnara