Do Trybunału Konstytucyjnego wpłynął właśnie wniosek dotyczący przepisów spółdzielczych. Wnieśli go posłowie SLD. Kwestionują w nim zasady finansowe przekształcania we własność praw lokatorskich i własnościowych. Określa je art. 12 ust. 1 i 1714 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Pierwszy z przepisów (art. 12 ust. 1) przewiduje, że na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje prawo lokatorskie, spółdzielnia ma obowiązek zawrzeć z nim umowę przenoszącą na niego własność mieszkania.
Wcześniej jednak spółdzielca musi spłacić ewentualne zaległości w opłatach za mieszkanie oraz przypadającą na ten lokal część kosztów budowy będących zobowiązaniami spółdzielni, a w szczególności odpowiednią część zadłużenia kredytowego, a także nominalną kwotę umorzenia kredytu (lub dotacji).
Drugi z przepisów (art. 17 14 ust. 1) dotyczy wykupu mieszkań własnościowych. Przewiduje on podobne zasady wykupu, nie ma tylko obowiązku spłaty kwoty umorzenia.
Zdaniem posłów te dwa przepisy naruszają konstytucyjną zasadę ochrony własności (art. 64 ust. 2 i 3 konstytucji). Przyznają bowiem użytkownikom lokali spółdzielczych roszczenie o wykup na wymienionych w nich warunkach finansowych. Zdaniem parlamentarzystów majątku spółdzielni nie wolno traktować jak majątku Skarbu Państwa lub państwowych osób prawnych. Jest on bowiem własnością prywatną jej członków.
