Ile kosztuje kredyt mieszkaniowy

Nie zanosi się na jeszcze niższe raty kredytów hipotecznych w złotych.

Publikacja: 19.01.2015 06:07

Ile kosztuje kredyt mieszkaniowy

Foto: Bloomberg

- NBP ostatni cykl obniżek stóp procentowych zapoczątkował w listopadzie 2012 roku. W tym czasie główna stopa procentowa obniżyła się z poziomu 4,75 proc. do 2 proc.

– Ta sytuacja spowodowała spadek oprocentowania kredytów, lokat i kont oszczędnościowych. O ile w tym pierwszym przypadku można mówić o pozytywnym aspekcie obniżek, bo niższe oprocentowanie kredytów to niższe raty płacone przez kredytobiorców, o tyle w przypadku instrumentów oszczędnościowych oznacza to niższe odsetki i – tłumaczy Jacek Kasperczyk, analityk Comperii.pl.

- I wylicza: przykładowa rata kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł, zaciągniętego w styczniu 2009 r., wynosi obecnie 1537,96 zł. Tymczasem 12 miesięcy temu była równa 1640,04 zł. Widać zatem, że obniżki stóp procentowych pozwoliły zaoszczędzić złotowym kredytobiorcom ponad 102 zł.

- Jeśli chodzi o RRSO kredytów w złotych, to ostatni odczyt średniej rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania kredytów mieszkaniowych wyniósł 4,53 proc.

– To najniższa wartość w historii publikacji danych przez Comperia.pl. W odniesieniu do poziomu sprzed miesiąca zmienna ta uległa obniżeniu o zaledwie 0,01 pkt proc.

Jest to spowodowane spadkiem rynkowej stopy WIBOR 3M z 2,06 proc. w grudniu 2014 r., do 2,05 proc. obecnie – wyjaśnia Jacek Kasperczyk.

- NBP ostatni cykl obniżek stóp procentowych zapoczątkował w listopadzie 2012 roku. W tym czasie główna stopa procentowa obniżyła się z poziomu 4,75 proc. do 2 proc.

– Ta sytuacja spowodowała spadek oprocentowania kredytów, lokat i kont oszczędnościowych. O ile w tym pierwszym przypadku można mówić o pozytywnym aspekcie obniżek, bo niższe oprocentowanie kredytów to niższe raty płacone przez kredytobiorców, o tyle w przypadku instrumentów oszczędnościowych oznacza to niższe odsetki i – tłumaczy Jacek Kasperczyk, analityk Comperii.pl.

Nieruchomości
Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów
Nieruchomości
Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen
Nieruchomości
Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości
Nieruchomości
Cukrownia w Pruszczu Gdańskim będzie miastem przyszłości
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Nieruchomości
Najbliższy poniedziałek to dzień prawdy dla Grupy Ghelamco