Ile kosztuje kredyt mieszkaniowy

Nie zanosi się na jeszcze niższe raty kredytów hipotecznych w złotych.

Publikacja: 19.01.2015 06:07

Ile kosztuje kredyt mieszkaniowy

Foto: Bloomberg

- NBP ostatni cykl obniżek stóp procentowych zapoczątkował w listopadzie 2012 roku. W tym czasie główna stopa procentowa obniżyła się z poziomu 4,75 proc. do 2 proc.

– Ta sytuacja spowodowała spadek oprocentowania kredytów, lokat i kont oszczędnościowych. O ile w tym pierwszym przypadku można mówić o pozytywnym aspekcie obniżek, bo niższe oprocentowanie kredytów to niższe raty płacone przez kredytobiorców, o tyle w przypadku instrumentów oszczędnościowych oznacza to niższe odsetki i – tłumaczy Jacek Kasperczyk, analityk Comperii.pl.

- I wylicza: przykładowa rata kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł, zaciągniętego w styczniu 2009 r., wynosi obecnie 1537,96 zł. Tymczasem 12 miesięcy temu była równa 1640,04 zł. Widać zatem, że obniżki stóp procentowych pozwoliły zaoszczędzić złotowym kredytobiorcom ponad 102 zł.

- Jeśli chodzi o RRSO kredytów w złotych, to ostatni odczyt średniej rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania kredytów mieszkaniowych wyniósł 4,53 proc.

– To najniższa wartość w historii publikacji danych przez Comperia.pl. W odniesieniu do poziomu sprzed miesiąca zmienna ta uległa obniżeniu o zaledwie 0,01 pkt proc.

Jest to spowodowane spadkiem rynkowej stopy WIBOR 3M z 2,06 proc. w grudniu 2014 r., do 2,05 proc. obecnie – wyjaśnia Jacek Kasperczyk.

- NBP ostatni cykl obniżek stóp procentowych zapoczątkował w listopadzie 2012 roku. W tym czasie główna stopa procentowa obniżyła się z poziomu 4,75 proc. do 2 proc.

– Ta sytuacja spowodowała spadek oprocentowania kredytów, lokat i kont oszczędnościowych. O ile w tym pierwszym przypadku można mówić o pozytywnym aspekcie obniżek, bo niższe oprocentowanie kredytów to niższe raty płacone przez kredytobiorców, o tyle w przypadku instrumentów oszczędnościowych oznacza to niższe odsetki i – tłumaczy Jacek Kasperczyk, analityk Comperii.pl.

Nieruchomości
Sezon na działki letniskowe. Ile za nieruchomość na wakacje?
Nieruchomości
Jakie mieszkanie na kredyt?
Nieruchomości
10,2 mln euro kredytu na ukończenie magazynu pod Warszawą
Nieruchomości
Inwestorzy zameldują się na rynku magazynów?
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Nieruchomości
Czeski inwestor MY Park na zakupach w Polsce