Sprawy o rury i druty będą prostsze

Chaos prawny związany z instalacjami na prywatnych gruntach to powód zmian w kodeksie cywilnym, które mają wprowadzić służebność przesyłu

Aktualizacja: 19.01.2008 05:07 Publikacja: 18.01.2008 00:51

Rozpatrywali ją właśnie posłowie na pierwszym styczniowym posiedzeniu. Nowelizacja trafiła już wcześniej do Sejmu, jednak skrócenie kadencji przerwało prace nad nią. Ponowne wniesienie rokuje jej szybkie uchwalenie. Nowela ma uregulować zarówno sytuacje sporne w przyszłości, ale też mieć zastosowanie do urządzeń już wybudowanych. Przedsiębiorca przesyłowy, dokonując posadowienia urządzeń (o których stanowi art. 49 k.c.), na cudzych gruntach, musi dysponować stosownym tytułem prawnym do tej części nieruchomości. Tytuł ten ma także umożliwiać dostęp do tych urządzeń w celu naprawy i konserwacji. Podstawowym sposobem jego uzyskania powinno być zawarcie umowy z właścicielem (lub użytkownikiem wieczystym), a najbardziej przydatną formą będzie służebność. A oto podstawowe założenia nowej instytucji prawnej:

- ustanowienie służebności może nastąpić na rzecz przedsiębiorcy, który jest właścicielem urządzeń lub który zamierza je wybudować;

- ustanowienie następuje na mocy umowy między właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcą,

- jedynie oświadczenie właściciela nieruchomości wymaga formy notarialnej,

- ustanowienie może nastąpić odpłatnie lub nieodpłatnie,

- jeżeli właściciel gruntu odmawia, a służebność jest konieczna do korzystania z urządzeń, to przedsiębiorca może w sądzie żądać jej ustanowienia – za wynagrodzeniem,

- służebność ma określoną treść, tzn. przedsiębiorca może korzystać z nieruchomości w zakresie niezbędnym dla zapewnienia funkcjonowania urządzeń,

- jest ona składnikiem przedsiębiorstwa i przechodzi na jego nabywcę lub na nabywcę urządzeń

W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"