PHN: Radius może kupić pakiet od MSP

Konsorcjum Radius może przejąć część udziałów PHN – dowiedziała się „Rz".

Publikacja: 23.11.2012 00:52

W tym roku skarb państwa zyskał już 8,9 mld zł

W tym roku skarb państwa zyskał już 8,9 mld zł

Foto: Rzeczpospolita

Negocjacje dotyczące sprzedaży pakietu mniejszościowego Polskiego Holdingu Nieruchomości są na finiszu. W Urzędzie Ochrony Konkurencji i Konsumentów jest już pismo w sprawie przejęcia holdingu.

– 20 listopada do UOKiK wpłynął wniosek dotyczący przejęcia przez Ringwood Financial z siedzibą w Nikozji kontroli nad Polskim Holdingiem Nieruchomości z siedzibą w Warszawie – potwierdza Maciej Chmielowski z biura prasowego UOKiK. Kogo reprezentuje firma Ringwood Financial? Z naszych informacji wynika, że chodzi o konsorcjum podmiotów, na czele z firmą Radius. Resort skarbu potwierdza.

– Trwa przygotowanie IPO PHN, w tym także poszukiwanie inwestora, który nabędzie znaczny pakiet. Ringwood Financial, jako podmiot z grupy Radius, jest jednym z takich potencjalnych inwestorów – mówi Katarzyna Kozłowska, rzeczniczka Ministerstwa Skarbu.

Radius ma już spore doświadczenie na krajowym rynku nieruchomości. Firma brała też udział w procesach prywatyzacji spółek, a następnie je restrukturyzowała. W Warszawie obecnie należy do niej m.in. osiedle Centroom.

Po przejęciu pakietu przez tego inwestora Polski Holding Nieruchomości ma zostać wprowadzony na giełdę. Zapewne stanie się to w pierwszym kwartale 2013 r.

Skarb Państwa ma 100 proc. akcji PHN. W skład grupy wchodzą m.in. takie firmy jak Intraco, Budexpo i Warszawski Holding Nieruchomości. W skład holdingu wchodzą zarówno budynki biurowe, pałacyki, małe wille, jak i mieszkania. Wspomniany inwestor najprawdopodobniej będzie optował za podziałem spółki według przeznaczenia poszczególnych nieruchomości.

Nie wiadomo, za jaką kwotę Radius miałby przejąć od MSP udziały. Z naszych informacji wynika, że resort wcześniej wyceniał całą spółkę na 1,6–2 mld zł. Zainteresowani inwestorzy uważali wówczas, że to zdecydowanie za dużo. Argumentowali, że założenia wyceny nie uwzględniały istotnych czynników ryzyka, w tym roszczeń w stosunku do niektórych nieruchomości, wchodzących w skład holdingu. Twierdzili, że spółka jest warta ok. 1,2 mld zł.

PHN nie ujawnia wyników finansowych. Dlatego analitykom trudno jest się wypowiadać o wartości spółki. Podkreślają jednak, że jeśli rzeczywiście są roszczenia do nieruchomości, to dyskonto w stosunku do firm porównywalnych winno być spore.

Szybka sprzedaż PHN pomogłaby Skarbowi Państwa w zrealizowaniu tegorocznego planu prywatyzacji.

Negocjacje dotyczące sprzedaży pakietu mniejszościowego Polskiego Holdingu Nieruchomości są na finiszu. W Urzędzie Ochrony Konkurencji i Konsumentów jest już pismo w sprawie przejęcia holdingu.

– 20 listopada do UOKiK wpłynął wniosek dotyczący przejęcia przez Ringwood Financial z siedzibą w Nikozji kontroli nad Polskim Holdingiem Nieruchomości z siedzibą w Warszawie – potwierdza Maciej Chmielowski z biura prasowego UOKiK. Kogo reprezentuje firma Ringwood Financial? Z naszych informacji wynika, że chodzi o konsorcjum podmiotów, na czele z firmą Radius. Resort skarbu potwierdza.

Budżet i podatki
Viktor Orbán grozi Komisji Europejskiej. Uwolnienie KPO, albo blokada budżetu UE
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budżet i podatki
Machina wojenna Putina pożera budżet Rosji
Budżet i podatki
Policjanci szykują wielki protest. „Żarty się skończyły”
Budżet i podatki
Policjanci ogłosili protest. Przyczyną zbyt niska podwyżka w budżecie
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Budżet i podatki
Sejm uchwalił budżet na 2025 r. z deficytem w wysokości 289 mld zł