fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Kiedy opodatkować zapłacony z góry czynsz

Od nowego roku inaczej ustalamy moment powstania przychodu z najmu. Nadal jednak może być problem z tym, kiedy należy go opodatkować
- Z umowy najmu (usługa świadczona przez osobę fizyczną w ramach działalności gospodarczej) wynika, że najemca ma zapłacić czynsz za wynajmowany budynek za dwa lata z góry. Kiedy powinien rozpoznać przychód do opodatkowania? -pyta czytelnik DF.Zgodnie z przepisami obowiązującymi jeszcze w ubiegłym roku przychody z najmu powstawały w dniu wymagalności czynszu. Zatem jeśli z umowy wynikało, że czynsz jest wymagalny z góry na dwa lata i jest płatny w określonym terminie płatności, przychód należny powstawał właśnie w tym dniu, w którym przypada termin płatności. Przychodem podatkowym była więc cała kwota należna w momencie jej wymagalności, określona zgodnie z umową, i to - zgodnie z wyjaśnieniami organów podatkowych - niezależnie od tego, jakiego okresu dotyczyła (zob. np. pismo Izby Skarbowej w Warszawie z 22 maja 2006 r.,1401/PD-4230Z-43/06/ICh).Od 1 stycznia br. nie znajdziemy już w przepisach podatkowych takiej reguły. Jest ogólna zasada (ar...
Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA

WIDEO KOMENTARZ

REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA