Komercyjne

Oferty czekają, a na rynku ciągle rządzi klient

Biurowiec Metropolitan w Warszawie
Fotorzepa, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier
Najwyższe grudniowe nominalne stawki najmu biur wynoszą miesięcznie 25 euro za 1 mkw.
Za tyle czeka na najemców niecałe 1,3 tys. mkw. w M76, sześcioletnim biurowcu przy ul. Marszałkowskiej, czy ok. 3,4 tys. w Metropolitanie przy pl. Piłsudskiego, który został zbudowany również w 2003 r. Z taką stawką muszą się również liczyć firmy zainteresowane biurami w Skylight przy Złotych Tarasach.
Natomiast koszty eksploatacji w tych obiektach oscylują na poziomie 5 – 6 euro za 1 mkw. miesięcznie. Nominalny czynsz w wysokości 22–23 euro za 1 mkw. oferuje Feniks, przy ul. Żelaznej, który w przyszłym roku ma być oddany do użytku. Podobne stawki obowiązują w Kompleksie Dzielna (20 – 21 euro za 1 mkw.), który będzie gotowy w 2011 r. Na firmy szukające oszczędności, którym nie zależy na top lokalizacji, czekają powierzchnie m.in. we Flanders Business Park A przy ul. Flisa – 1,1 tys. mkw. za 14,5 euro za 1 mkw., w Libra Business Centre przy Al. Jerozolimskich – 18,7 tys. mkw. za 14,9 euro za metr miesięcznie, czy też w Catalina Office Center przy ul. Wyścigowej albo w Poleczki Business Park przy ul. Poleczki. W obu biurowcach nominalny miesięczny czynsz sięga 15 euro za 1 mkw. Za niewiele więcej, bo 15,5 euro za 1 mkw., można wynająć biura w budynku Corius w kompleksie Okęcie Business Park przy ul. 17 Stycznia. Biurowiec zostanie zbudowany wtedy, gdy pojawi się firma, która podpisze umowę najmu na co najmniej 2,5 tys. mkw.
Źródło: Rzeczpospolita

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL